¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario para vivienda comercial y un préstamo hipotecario? ¿Cómo se calcula el interés?
1. Préstamo hipotecario: negocio de préstamo a través de hipoteca.
2. Préstamo hipotecario: El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar el reembolso cuando éste venza.
En segundo lugar, el cálculo de los intereses es diferente
1. Hipoteca: las tasas de interés de referencia de los depósitos y préstamos a un año se incrementan en 0,25 puntos porcentuales respectivamente, y las tasas de interés de referencia de otras. las calificaciones se ajustan en consecuencia. Dentro de seis meses (incluido medio año) 5,85, de medio año a un año (incluido un año) 6,31, de uno a tres años (incluido tres años) 6,40, de tres a cinco años (incluido cinco años) 6,65 y más de cinco años 6,80.
2. Préstamo hipotecario: según el objeto, finalidad, plazo, tasa de interés y monto especificado por el cliente (o en el plan fiduciario), los fondos depositados por el cliente se prestan y el financista los utiliza. La hipoteca inmobiliaria como método de garantía del préstamo fiduciario. La tasa de interés más los gastos de gestión suele rondar el 18% anual.
En tercer lugar, las bases de los préstamos son diferentes.
1. Préstamo hipotecario: tener empleo e ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; la edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.
2. Préstamo hipotecario: El importe del préstamo se determina principalmente en función del valor de la garantía. Si el monto del préstamo es relativamente grande, también se debe considerar la capacidad de pago del prestamista.
Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios
Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios