¿Alguien puede ayudarme a calcular los pagos mensuales de un préstamo para vivienda de 800.000 yuanes, un préstamo de un fondo de previsión de 600.000 yuanes y un préstamo comercial de 200.000 yuanes, repartidos en 25 años? El interés total es * * *.

Igual capital e intereses, pago mensual: 3774,25 yuanes, pago total de intereses: 26454,8 yuanes, interés anual: 5290,96 yuanes.

Principal promedio, pago del primer mes: 3402,77 yuanes, decreciente mensual: 14,88 yuanes, interés total pagado: 25416,67 yuanes, capital e intereses anuales: 5083,34 yuanes.

Método de pago de capital e intereses igual:

Monto mensual del préstamo = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago] = [(1 + tasa de interés mensual)×número de meses de pago];

Interés mensual a pagar = principal del préstamo×tasa de interés mensual×[(1+tasa de interés mensual)número de meses de pago-(1+tasa de interés mensual) (mes de pago Número de serie-1)])÷[(1+tasa de interés mensual) número de meses de pago-650.

Método de pago del capital promedio:

Pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual

Principal mensual a pagar = capital del préstamo ÷ número de meses de pago;

Intereses mensuales a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - monto de pago del principal acumulado) × tasa de interés mensual;