Red de conocimiento de divisas - Empezando con las acciones - ¿A qué debe prestar atención al utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Changchun?

¿A qué debe prestar atención al utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Changchun?

Préstamo del Fondo de Previsión para casa nueva

1. (Tomemos como ejemplo la bolsa de futuros)

1. Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar del solicitante y del propietario.

2. Contrato de compraventa de vivienda comercial.

3. El vale de pago inicial pagado por usted mismo suele ser el pago inicial.

4. Comprobante de ingresos del solicitante y cónyuge.

5. Comprobante del estado civil del solicitante y su cónyuge (incluido certificado de soltería)

6.

Se requieren copias de los materiales anteriores. Traiga los originales para su inspección al solicitar y firmar el contrato.

2. Pasos del préstamo del Fondo de Previsión

1. Calcule el monto y el plazo del préstamo.

Los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión pueden consultarlos y gestionarlos a través de promotores, bancos de préstamos o fondos de previsión de vivienda.

2. Proporcionar la solicitud de préstamo

Los empleados que quieran comprar una casa deben solicitar un préstamo al banco encargado de préstamos del fondo de previsión, proporcionar copias de los documentos necesarios para la apelación y traerlos. los originales para su inspección.

3. Firme el contrato

Una vez aprobada la solicitud de préstamo, diríjase a la sala de servicios del fondo de previsión para firmar el contrato de préstamo según sea necesario.

4. Gestionar las operaciones de compra de vivienda y los trámites de registro de hipotecas.

5. Préstamo bancario

Después de completar los trámites hipotecarios, el banco emisor del préstamo prestará dinero al solicitante de acuerdo con el contrato de préstamo y los fondos se transferirán directamente a la cuenta. establecido por el desarrollador.

Pasos del préstamo de vivienda de segunda mano

1. Materiales necesarios

1. DNI y libreta de registro de domicilio del solicitante y del copropietario del inmueble. .

2. Contrato de compraventa de vivienda comercial;

3. Certificado de propiedad original y certificado de uso de suelo de propiedad estatal de la vivienda de segunda mano adquirida.

4. Comprobante de ingresos del solicitante y cónyuge.

5. Resultados de la evaluación de precios inmobiliarios.

6. Certificado de cuenta de transferencia emitido por el vendedor.

7. Otros materiales requeridos por la Caja de Previsión.

2. Pasos para el préstamo del Fondo de Previsión

1. Los solicitantes que soliciten un préstamo del Fondo de Previsión para vivienda de segunda mano pueden acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para consultar sobre asuntos relevantes y evaluar la situación. monto y plazo del préstamo.

2. El solicitante del préstamo recibe el formulario de solicitud, lo completa cuidadosa y verazmente y envía los materiales de solicitud pertinentes. Una vez que la administración del fondo de previsión y el banco emisor de préstamos hayan pasado la revisión, se emitirán los resultados de la evaluación.

3. Evaluación de precios:

La diferencia entre casas de segunda mano y casas nuevas es que las casas de segunda mano necesitan que se evalúe su precio. El solicitante del préstamo debe confiar un inmueble. Agencia de evaluación de precios designada por el departamento de gestión de fondos de previsión para evaluar el precio de la vivienda. Se tasa la propiedad que se compra.

4. Pagar el pago inicial

Una vez completada la estructura de evaluación, el solicitante del préstamo debe depositar los fondos del pago inicial recaudados por usted mismo que excedan el monto prestable en la cuenta designada y luego presentarlo después de obtener el certificado de depósito al departamento de gestión de fondos de previsión o al banco emisor de préstamos.

5. El Fondo de Previsión se encarga de la revisión de las solicitudes de préstamos.

6. Firmar el contrato

El solicitante del préstamo completa la firma del contrato de préstamo en la sala de servicios designada del fondo de previsión.

7. Tramitar los trámites de transmisión y registro de hipotecas sobre derechos de propiedad de segunda mano.

8. El banco prestamista prestará dinero al solicitante de acuerdo con el contrato de préstamo y lo transferirá directamente a la cuenta designada por el vendedor.

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