¿Tienes una casa en Weihui? ¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

Materiales para la solicitud de préstamo hipotecario de vivienda:

1. Certificado de propiedad inmobiliaria

2. DNI del acreedor y de su cónyuge.

3. Registro de hogar del obligante y cónyuge

4. Certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de prometido emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)

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6. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.

7. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

8. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.)

Al solicitar el proceso de préstamo hipotecario:

1. Iniciar la solicitud de préstamo

2. Preparar la información del préstamo

3.

Presentar los materiales anteriores Finalmente, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada con base en los materiales presentados. Cada enlace es un paso importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario y determina directamente el monto de su préstamo hipotecario. En términos generales, esta evaluación será algo diferente del precio de mercado porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores.

4. Solicite un préstamo

Envíe todos los materiales de revisión del préstamo y los informes de evaluación u opiniones de investigación al banco para su aprobación. En este momento, los clientes del préstamo deben prestar atención a la preparación de toda la información. Si se omite alguna información, afectará el progreso del préstamo.

5. Notarización del contrato de préstamo

El deudor hipotecario a nivel de prestatario completa el contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y huellas dactilares relacionados, y el notario lo certifica ante notario.

6. Trámites de registro de hipoteca

El banco acudirá a Chaquan para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.

Nota: Los préstamos hipotecarios sobre inmuebles deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Ser persona física con plena capacidad civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive); Los extranjeros y residentes del prestatario en Hong Kong, Macao y Taiwán deberán haber vivido en la República Popular China durante un año y tener una residencia y ocupación fijas.

2 Tener certificados de identidad y registro de hogar legales y válidos. certificados (o certificados de residencia válidos), certificado de estado civil (o declaración de soltería);

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.

4. fuente de ingresos y reembolso completo y a tiempo La capacidad de prestar capital e intereses;

5. Tener un propósito claro del préstamo que cumpla con las leyes, regulaciones y regulaciones pertinentes; y promete que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores, el mercado de futuros ni se utilizará para inversiones de capital o proyectos inmobiliarios de ningún tipo. Desarrollo, no para pedir dinero prestado para obtener ingresos ilegales y otros proyectos expresamente prohibidos por las leyes y regulaciones nacionales;

6. Ser capaz de otorgar hipotecas sobre viviendas legales, efectivas y confiables, reconocidas por los bancos;

7. Otras condiciones especificadas por el banco.