¿Cómo comprar viviendas comerciales independientes en Kaifeng? Cómo obtener un préstamo para comprar una casa comercial para uso independiente
¿Cómo comprar viviendas comerciales independientes en Kaifeng?
1. Después de que el comprador y el vendedor en Kaifeng llegan a una intención de compra, el operador de firma en línea confiado por el fabricante y la empresa de desarrollo primero ingresa la información relevante del texto del contrato en el sistema de firma en línea después de la confirmación. el comprador y el vendedor, el operador de firma en línea La información de texto electrónico del contrato se envía al sistema de firma en línea para solicitar la presentación del contrato.
2. Una vez presentado el contrato de presentación, el sistema de firma en línea verificará inmediatamente el estado físico de la casa y otras restricciones de derechos en el contrato electrónico presentado por el comprador y el vendedor, y lo registrará en el registro. reserve para completar el proceso de firma en línea Regístrese y conviértase en el número de contrato. Al mismo tiempo, el sistema de firma en línea y la tabla de derechos de propiedad de productos básicos en el sitio web divulgarán la información de que la casa comercial se ha vendido.
3. Una vez completado el registro, la empresa desarrolladora debe imprimir inmediatamente el texto del contrato en línea registrado en el sitio de ventas y conservarlo después de que el comprador y el vendedor lo firmen y sellen. Además, el comprador de la vivienda también puede comprobar la información de que el contrato ha sido presentado ante la agencia de registro de transacciones con prueba de identidad.
4. Una vez completada la firma y presentación en línea, si el comprador y el vendedor necesitan cancelar, cambiar o corregir el contrato de venta de vivienda comercial registrado por diversos motivos, ambas partes deben solicitar el registro de la transacción. Agencia con certificados válidos e información de registro relevante. Cancelación del contrato original de presentación del negocio.
Cómo obtener un préstamo para comprar una casa comercial independiente en Kaifeng
1 Solicitud: el solicitante del préstamo y el co-solicitante presentan una solicitud de préstamo con los requisitos de préstamo correspondientes al. departamento de gestión que deposita el fondo de previsión para la vivienda. El prestatario rellena el formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión.
2. Revisión preliminar: el personal de aceptación realizará una revisión preliminar de los materiales de acuerdo con la política de préstamo, ingresará la información en el formulario y, después de pasar la revisión, el sistema generará el texto del contrato y recibo de préstamo.
3. Firma: El solicitante del préstamo y los cosolicitantes firman en los lugares designados en el texto del préstamo y el acuerdo de retención bancaria antes mencionados.
4. Solicitar un seguro: El solicitante del préstamo y los cosolicitantes acuden a la ventanilla de la compañía de seguros para solicitar seguros (seguro de garantía de reembolso y seguro de daños a la propiedad) y trámites hipotecarios.
5. Préstamo: Una vez finalizados los trámites de la hipoteca dentro del plazo de publicidad, el departamento de gestión del centro comprobará el recibo y los materiales del préstamo, y luego encomendará al banco la transferencia del préstamo a una tarjeta bancaria (descuento). ). El prestatario deberá presentar el documento de identidad original. Recogerlo en el banco fiduciario.
6. Pago: El prestatario depositará el capital reembolsable y los intereses en la tarjeta bancaria (libreta) todos los meses dentro del período acordado en el acuerdo de retención bancaria, o pagará en la ventanilla del banco donde se encuentra la cuenta. se abre hasta que el préstamo esté totalmente liquidado.
Al leer el artículo, no nos resulta difícil conocer las respuestas detalladas sobre cómo comprar viviendas comerciales independientes en Kaifeng en línea y cómo comprarlas con un préstamo. Espero que la información anterior pueda ayudar a todos. Recordatorio: de hecho, diferentes tipos de casas pueden elegir diferentes métodos de préstamo, y los métodos de préstamo elegidos también son diferentes. Entonces, al solicitar un préstamo, el proceso es un poco diferente.