¿Cuáles son las regulaciones de la nueva política de Nanjing sobre préstamos para vivienda con registro de hogares no local?

La nueva política estipula que se calcula la tasa de interés del préstamo de segunda vivienda para residentes extranjeros, ¡y también se calcula el límite del préstamo! ¡Esto es efectivamente lo que establece la nueva política! ¡Pero en algunas zonas los bancos ya lo han implementado! ¡Muy pocos bancos hacen cumplir esta regla!

Si desea comprar una casa localmente con un registro de hogar extranjero, ¡debe proporcionar una dirección fija por más de un año! ¡No se mueva! De lo contrario, aparecerá como una dirección inestable.

2. ¿Pueden los fondos de previsión de otros lugares solicitar préstamos en Nanjing?

La posibilidad de utilizar el fondo de previsión de Nanjing para comprar una casa con un préstamo en otro lugar depende de si el área donde se toma el préstamo respalda el negocio de préstamos del fondo de previsión en otro lugar. Si reciben apoyo, aquellos que cumplan con las condiciones de préstamo externo del fondo de previsión de la ciudad pueden solicitarlo, principalmente de acuerdo con las políticas del centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad.

Condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión en otros lugares:

El solicitante es un empleado de la empresa y el registro de su hogar es un registro de hogar local;

La casa comprado por el solicitante es una casa comercial ordinaria de nueva construcción en esta ciudad utilizada para ocupación independiente;

Los solicitantes deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) antes de solicitar un préstamo. ;

Tener una fuente estable de ingresos económicos y pagar el capital a tiempo Capacidad de pagar intereses;

El solicitante y su cónyuge tienen buen crédito personal y el registro de morosidad acumulada no excede 6 períodos (inclusive) o 3 períodos consecutivos (inclusive);

El solicitante y su cónyuge no tienen ningún registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda o solo un registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda que ha sido cancelado;

Cumplir con otras condiciones estipuladas por los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión local.

Nota: Los procedimientos específicos los estipula principalmente el centro de gestión de fondos de previsión local.

3. ¿Cuáles son las nuevas políticas de préstamos de vivienda para residentes no registrados en Nanjing?

Para los residentes no locales que no puedan presentar el certificado de pago de impuestos locales o el certificado de pago del seguro social durante más de un año, se suspenderá la emisión de préstamos para la compra de vivienda. Esto se refiere a préstamos comerciales. Los préstamos del fondo de previsión no se ven afectados. Sin embargo, los propios préstamos de los fondos de previsión tienen disposiciones para depósitos continuos6.

4. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Nanjing si tienes una residencia permanente registrada en el extranjero?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Nanjing es la capital de la provincia de Jiangsu con una larga historia y gente destacada. Además, está situado en el delta del río Yangtze, que acaba de desarrollarse. Muchos forasteros eligen trabajar en Nanjing. En los últimos años, a medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, Nanjing también ha introducido políticas de restricción de compras. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para que los residentes extranjeros compren una casa en Nanjing? Déjame presentártelo aquí. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Nanjing con una residencia permanente registrada en el extranjero? 1. Aquellos que han registrado su residencia permanente en otros lugares no tienen una casa en Nanjing. 2. Los residentes extranjeros deben presentar certificados de seguro social o impuestos personales de más de 2 años en Nanjing 3 años antes de la fecha de compra, o el comprador de la vivienda puede presentar los certificados pertinentes, como título de maestría o superior, título profesional superior, certificado de trabajo en Nanjing. , etc., para estar restringido en el área urbana de Nanjing 1 casa. Política de vivienda de Nanjing de 2018 1. Política de restricción de compras 1. Registro de hogares local de Nanjing El registro de hogares local de Nanjing se limita a la compra de 2 casas en el área urbana principal de Nanjing, pero no hay límite para la compra de casas en el distrito 3 de Gaochun, Lishui, Liuhe. 2. Si los no residentes de Nanjing desean comprar una casa en Nanjing, deben presentar prueba de seguro social o impuesto personal pagado en Nanjing durante más de dos años dentro de los tres años anteriores a la fecha de compra. Aquellos con insuficientes años de seguridad social deben cumplir los requisitos para talentos de alto nivel (menores de 40 años, con una maestría europea o superior o un título profesional senior) antes de poder comprar una casa en Nanjing. 2. Política de restricción de préstamos 1. Si compra una casa en Nanjing y el comprador no tiene antecedentes de vivienda o préstamo, al solicitar un préstamo comercial para comprar su primera vivienda, el pago inicial mínimo es del 30%. 2. Para comprar una casa en Nanjing, si el comprador no tiene una casa en Nanjing pero tiene un historial de préstamo, tiene una casa en Nanjing pero no tiene un historial de préstamo, o tiene una casa en Nanjing y el préstamo ha sido cancelado, puede presentar una solicitud. para un préstamo comercial nuevamente, con un pago inicial mínimo del 50%. Si tiene una casa en Nanjing y el historial del préstamo no se ha liquidado, el pago inicial mínimo al solicitar un préstamo comercial es del 80%. 3. Quienes posean dos o más casas en Nanjing no podrán solicitar préstamos comerciales. Lo anterior es una introducción a los requisitos para comprar una casa en Nanjing con un registro de hogar no local. Espero brindar ayuda a las personas que desean comprar una casa en Nanjing, para que todos puedan comprar una casa propia. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.