¿Es necesario completar y aceptar el préstamo comercial antes de poder hipotecarlo?
Las "Reglas Generales para Préstamos" tienen disposiciones correspondientes al respecto:
Artículo 25 Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otros bancos. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluido el monto del préstamo, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago, y proporcionar la siguiente información:
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2. El informe financiero del año anterior aprobado por el departamento financiero o la firma de contabilidad (auditoría), y el informe financiero anterior a la solicitud de préstamo;
3. ocupación del préstamo;
4. Propuesta de proyecto e informe de viabilidad;
5. Otra información relevante que el prestamista considere necesaria.
Los Principios Generales de Préstamos tienen como objetivo estandarizar el comportamiento crediticio, proteger los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, garantizar la seguridad de los activos crediticios y mejorar la eficiencia general del uso de los préstamos. Para promover el desarrollo sostenible de la economía social, estos Principios Generales se formulan de acuerdo con la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, y entrarán en vigor en agosto de 1996+0 de 2010. .
Información ampliada Artículo 14 Cobro de intereses del préstamo:
El prestamista y el prestatario cobrarán o pagarán los intereses en el plazo previsto de conformidad con el contrato de préstamo y las normas pertinentes de cálculo de intereses de la República Popular. Banco de China.
Cuando el período de extensión del préstamo y el plazo original alcanzan un nuevo período de tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la tasa de interés del nuevo período a partir de la fecha de extensión.
Se cobrarán intereses de penalización sobre los préstamos vencidos según normativa.
Artículo 15 Intereses de los préstamos:
De acuerdo con las políticas nacionales, para promover el desarrollo económico de determinadas industrias y regiones, los departamentos pertinentes pueden subsidiar los intereses de los préstamos.
Los préstamos con descuentos de intereses de los departamentos pertinentes serán aprobados y emitidos de forma independiente por los bancos participantes y se gestionarán estrictamente de acuerdo con las disposiciones pertinentes de estos Principios Generales.
Artículo 16 Suspensión, reducción, prórroga y préstamo sin intereses:
Salvo decisión del Consejo de Estado, ninguna unidad o individuo tiene derecho a decidir suspender, reducir, diferir o renunciar a los intereses. Los prestamistas manejarán la suspensión, reducción, aplazamiento y exención de intereses de acuerdo con las decisiones del Consejo de Estado y de acuerdo con sus responsabilidades y autoridad.
Enciclopedia Baidu-Reglas generales para préstamos