¿Se consideran los préstamos para propiedades comerciales y residenciales dos conjuntos de préstamos?

Identificación de la segunda casa

Existen tres estándares para identificar la segunda casa: se reconoce la casa y se reconoce el préstamo, se reconoce la casa pero no el préstamo, y la Se reconoce el préstamo pero no la casa. Muchos compradores están confundidos y confundidos. Hoy, el editor explicará en detalle las diferencias entre estos tres estándares.

1. Reconocer la casa:

Compruebe si el comprador tiene información registrada en el sistema de registro de vivienda local.

2. Confirmación del préstamo:

Ver si el comprador ha registrado la información del préstamo para comprar una casa en el sistema de crédito bancario.

3. Adquirir una casa y contratar un préstamo:

Según la unidad familiar, depende de si existe una propiedad a ese nombre y la situación del préstamo.

① No hay inmueble ni préstamo para comprar una casa, y la casa comprada es la primera vivienda.

2 Hay inmueble a nombre, o préstamo. para comprar una casa. Si compro otra casa, se considerará una segunda casa.

Nota: El estándar de identificación para primera y segunda vivienda se basa en la unidad familiar, que está formada por la persona, el cónyuge y los hijos menores.

4. Reconocer la casa pero no el préstamo:

Tomar a la familia como una unidad y mirar sólo si hay una propiedad en el nombre, sin considerar la situación del préstamo.

Si no tienes un inmueble a tu nombre, comprar una casa es tu primera vivienda;

Si tienes un inmueble a tu nombre, comprar una segunda casa se considerará tu segunda; hogar.

5. Rechazar el préstamo pero no aceptar la casa:

Según la unidad familiar, solo si el préstamo ha sido cancelado, no la propiedad a nombre.

(1) Si el préstamo ha sido cancelado, comprar una casa nuevamente se considerará como primera vivienda.

② Si ​​el préstamo no ha sido cancelado, comprar una casa; Nuevamente será considerada como una segunda casa.