¿Puedo utilizar el fondo de previsión de Shanghai para comprar una casa en Kunshan?

No puede utilizar los préstamos del fondo de previsión de Shanghai para comprar una casa en Kunshan, pero puede retirar el fondo de previsión de Shanghai al comprar una casa en Kunshan. Condiciones del préstamo del fondo de previsión:

1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área administrativa local;

2. El fondo de previsión de vivienda ha sido pagado normalmente por más de uno; año en el momento de la solicitud, no se ha retirado ningún fondo de previsión para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión

3. una casa, y el monto del pago inicial no es inferior al 30% del valor de la casa comprada;

4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago del préstamo correspondiente y tener una buena salud. crédito personal;

5. Utilizar bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o tener representación suficiente. Una unidad de solvencia actuará como garante;

6. por el Centro del Fondo de Previsión. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2) Jubilación;

(3) Quienes hayan perdido completamente la capacidad de trabajar y hayan terminado la relación laboral con la unidad;

(4) Quienes hayan abandonado el país para establecerse;

(5) Reembolso El capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

En segundo lugar, ¿se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda de Shanghai para comprar una casa con un préstamo en otro lugar?

No puedes solicitar préstamos de fondos de previsión, pero sí retirarlos.

En otras palabras, primero debe comprar una casa a través de otros métodos y luego solicitar su regreso a Shanghai después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Se puede retirar una vez al año.

Puedes retirar tanto como pagues en tu primer pago inicial. Puede retirarlo una vez al año después de eso, y puede retirar hasta el monto que paga por su hipoteca cada año.

Consulte lo siguiente:

¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai pagado en Shanghai para obtener préstamos para comprar una casa en otro lugar? ¿El Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai no permite comprar una casa en otro lugar? El responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai dejó claro que, dado que los centros de fondos de previsión de todo el país actualmente no están conectados a Internet, los fondos de previsión pagados en esta ciudad no se pueden utilizar para pagar los préstamos de las casas compradas en otros lugares. En otras palabras, el Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai no permite la compra de casas en otros lugares y solo puede realizar un retiro único dentro de los seis meses posteriores a la emisión del certificado de propiedad. El monto del retiro será el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal a la fecha de emisión del certificado de propiedad del mes en curso, y no será mayor que el precio total de compra. El fondo de previsión de vivienda pagado posteriormente sólo podrá retirarse si vuelve a cumplir las condiciones para retirarse.

3. ¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Shanghai para comprar una casa con un préstamo de otro lugar?

No se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión, pero se pueden obtener préstamos de Shanghai para pagarlos.

4. ¿Se puede utilizar el fondo de previsión pagado en Shanghai para obtener préstamos para comprar una casa en otro lugar?

Si pagas el fondo de previsión de vivienda en Shanghai, puedes utilizar el préstamo para comprar una casa en otro lugar.

De acuerdo con la "Condición de solicitud única para que las personas soliciten vivienda" del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:

1. Cumple con la normativa inmobiliaria nacional y municipal.

2. Tener plena capacidad para la conducta civil;

3. Haber pagado no menos de la proporción prescrita de los fondos del pago inicial;

4. en otras provincias y ciudades Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad durante el período de tiempo especificado (6 meses), el acuerdo de retiro del fondo de previsión (incluido, entre otros, el acuerdo de reembolso del préstamo del fondo de previsión para vivienda y otros consumos de vivienda acuerdos de retiro); si el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en esta ciudad en la historia, ahora la cuenta del fondo de previsión de vivienda de la ciudad debería haberse cancelado hace mucho tiempo;

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6. Tener una fuente estable y legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y La familia del prestatario no tiene deudas pendientes con el fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago del préstamo nacional. préstamo del fondo de previsión;

7. El propietario de la casa comprada en esta ciudad puede proporcionar los contratos pertinentes, certificados de identidad, comprobantes de pago inicial y otros materiales que cumplan con las regulaciones;

8. Puede aportar certificados reconocidos por el Centro Municipal de Previsión.

9. Cumplir las demás condiciones que establezca el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal.

Datos ampliados:

“Los particulares solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares.

Para solicitar un préstamo no local, el prestatario puede presentar una solicitud al Departamento Comercial de Garantía de Propiedades de Vivienda de Shanghai; si el préstamo debe reembolsarse, el prestatario debe presentar una solicitud en cualquier establecimiento comercial del banco al que se haya confiado el fondo de previsión para viviendas personales; negocio de préstamos y luego vaya al Departamento de Ventas de Changning de Shanghai Housing Guarantee Co., Ltd. El Departamento de Ventas de Jing'an se encarga...

Los materiales de solicitud de préstamo están completos, el límite de tiempo para la aprobación del recibo de depósito no más de 5 días hábiles, y el tiempo de aprobación del préstamo no es más de 3 días hábiles después de cumplir con el certificado de registro de las condiciones del préstamo, el plazo del préstamo no es más de 5 días hábiles;