Consejo de Estado: ampliar la escala de emisión de bonos de empresas de servicios de atención a personas mayores y apoyar la financiación de cotizaciones
El 16 de abril, la Oficina General del Consejo de Estado emitió los "Dictamenes sobre la Promoción del Desarrollo de los Servicios de Atención a las Personas Mayores", proponiendo 28 políticas y medidas específicas en 6 aspectos que incluyen profundizar la reforma de la delegación de facultades, delegar poderes, delegando poderes, descentralizando la regulación y optimizando los servicios, con el objetivo de promover vigorosamente la oferta de servicios de cuidado de personas mayores. La estructura se optimiza constantemente, la inversión social efectiva se expande significativamente, la calidad de los servicios de cuidado de personas mayores continúa mejorando y el potencial de consumo. de los servicios de atención a personas mayores está totalmente liberado.
Guandian Real Estate New Media entiende que los “Dictámenes” se centran específicamente en profundizar en la reforma de la delegación de poderes, delegar regulaciones y optimizar los servicios, ampliar los canales de inversión y financiación de los servicios de atención a las personas mayores, ampliar el empleo y el emprendimiento en las personas mayores. servicios de atención, ampliar el consumo de servicios de atención a personas mayores, promover el desarrollo de alta calidad de servicios de atención a personas mayores y promover medidas específicas. Se han propuesto medidas específicas para la construcción de infraestructura de servicios de atención a personas mayores.
Entre ellos, en términos de ampliar los canales de inversión y financiación para los servicios de atención a las personas mayores, los "Opiniones" señalaron que promoverá la solución de los problemas de financiación de las instituciones de servicios de atención a las personas mayores y suavizará el mecanismo de transmisión de dinero y políticas de crédito. El estado alentará a los bancos comerciales a explorar la emisión de préstamos hipotecarios para activos (instalaciones) y préstamos prendarios de cuentas por cobrar a instituciones privadas de cuidado de personas mayores con derechos de propiedad claros, explorará la posibilidad de permitir que las instituciones de cuidado de personas mayores con fines de lucro utilicen terrenos, instalaciones y otros activos adquiridos con compensación por financiación hipotecaria y apoyar vigorosamente a las empresas de servicios de cuidado de personas mayores con altas condiciones de comercialización y estandarización se incluirán para financiación.
Además, los "Dictámenes" proponen ampliar la escala de emisión de bonos por parte de empresas relacionadas con la industria de servicios de atención a personas mayores. En concreto, el Estado anima a las empresas a emitir bonos renovables para la construcción de proyectos con largos periodos de recuperación de la inversión, como residencias de ancianos. Para los proyectos de servicios de atención a personas mayores que tienen un flujo de caja estable una vez finalizado el proyecto, se permite pignorar los derechos de ingresos futuros del proyecto para la emisión de bonos. Se permite que la garantía hipotecaria de los derechos de uso de terrenos de construcción proporcione una mejora crediticia para los bonos.
Las "Opiniones" también propusieron que el Estado implementará plenamente el tratamiento nacional para las instituciones de servicios de atención a personas mayores financiadas desde el extranjero. El capital extranjero participa en el desarrollo de los servicios de atención a las personas mayores en el continente mediante la construcción pública y privada, la compra de servicios por parte del gobierno, la cooperación entre el gobierno y el capital social, etc., y disfruta del mismo trato que el capital nacional. Las instituciones de cuidado de ancianos establecidas por capital extranjero en el continente que reciben garantías gubernamentales también disfrutarán de políticas preferenciales, como subsidios operativos.