El punto de vista del personaje de Guo Shiping
Guo Shiping predijo una vez que los precios de la vivienda en Hong Kong caerían un 30% en 1997. Nadie lo tomó en serio en ese momento y terminó cayendo un 80%.
"En 2007, pedí a los residentes de Shenzhen que vendieran las casas que les sobraban", dijo Guo Shiping. En ese momento, un profesor en Beijing dijo que los precios de la vivienda seguirían aumentando durante 20 años. Por último, los precios de la vivienda en Shenzhen cayeron un 30% en 2008.
En 2011, el profesor Guo Shiping hizo un análisis en profundidad del mercado de valores y del mercado inmobiliario, y una vez más "vendió" el mercado inmobiliario: "Es normal que a los bienes raíces les vaya mal en 2011, o incluso caer a la mitad. En ciudades como Wuxi, el precio bajará a 5.000 yuanes. Es imposible que los precios de la vivienda en Nanjing no bajen". Él cree que el "cambio" en el mercado inmobiliario en 2011 se producirá pronto. Sea claro.
Comparó las tendencias de los precios de la vivienda en Japón, Hong Kong y China continental, y encontró sorprendentes similitudes: los precios de la vivienda en Japón comenzaron a subir en 1982 y alcanzaron su punto máximo en 1987. En ese momento, nadie dijo que los precios de la vivienda en Japón caerían. Creo que tocaron fondo en 1993, se recuperaron en 1994, pero comenzaron a caer nuevamente en 1995, cayendo en picado un 70%. Los precios de la vivienda en Hong Kong aumentaron en 1992, alcanzaron un máximo en 1997, alcanzaron un mínimo en 2003, se recuperaron en 2004 y comenzaron a caer nuevamente en 2005. A juzgar por estas tendencias similares, es mucho más probable que los precios de la vivienda bajen.
El profesor Guo Shiping predijo una vez que los precios de la vivienda en Hong Kong caerían un 30% en 1997. Nadie lo tomó en serio en ese momento y finalmente cayó un 80%. En cuanto al impuesto a la herencia, creo que sí. Hasta ahora, las condiciones de nuestro país aún son inmaduras. Si la gente no lo sabe sin mucho trabajo ideológico, un gran número de personas transferirá sus propiedades al extranjero, lo que será perjudicial para el desarrollo de la economía de China. Creo que este es el primero, y el segundo es que no hagas que este problema sea muy serio promocionando los seguros, porque las compañías de seguros siempre hacen que este problema sea más serio cuando venden seguros y la gente se siente un poco asustada. los departamentos pertinentes, deberíamos aclarar esta cuestión.