¿Cuáles son los requisitos de ingresos para préstamos comerciales?
1. ¿Cuáles son los requisitos de ingresos para préstamos comerciales?
El certificado de ingresos está sellado con el sello oficial/sello de personal de la unidad y se requieren materiales adicionales de la empresa: licencia comercial, estatutos de la empresa, certificado de código de organización, resolución de accionistas, etc. 2. Para Préstamos comerciales, si el certificado de ingresos del prestamista no es suficiente para cubrir la mensualidad ¿Cuáles son las formas de resolver el problema de duplicar la oferta? ① El Banco de Comunicaciones puede resolver el problema mediante ingresos, préstamos para los novios, etc. ② El Banco de Beijing puede utilizar a uno de los novios y sus padres como garantes ③ Los ingresos se pueden calcular como ingresos anuales antes de impuestos; y se pueden utilizar todas las bonificaciones, subsidios y fondos de previsión. Todos están incluidos en los ingresos. 3. ¿En qué circunstancias un préstamo comercial requiere un flujo salarial? Los clientes que no sean compañías Fortune 500, agencias estatales e instituciones públicas con calificaciones promedio deben proporcionar declaraciones de salarios. 4. ¿Bajo qué circunstancias un préstamo comercial no puede proporcionar declaraciones de salarios? Empresas Fortune 500; agencias e instituciones estatales; Huaxia Bank: prueba de ingresos inferiores a 20.000 (excluidos 20.000); Postal Savings Bank: prueba de ingresos inferiores a 13.000
2. Préstamos comerciales Requisitos para la prueba de ingresos
1. ¿Cuáles son los requisitos para la prueba de ingresos para préstamos comerciales? 1. Debe ser el doble de la suma del pago mensual para la compra de la vivienda y el pago mensual de otros pasivos. El préstamo para automóvil es de 2.000 yuanes por mes, y ahora el préstamo comercial. Si el pago mensual para comprar una residencia es de 3.000 yuanes, el certificado de ingresos debe ser al menos (20.003.000)x2=10.000 yuanes. 2. El formulario se emite en el formato requerido por el banco, y los datos de contacto deben proporcionarse mediante un número de teléfono fijo. 3. El certificado de ingresos deberá ser llenado con la dirección de la unidad y sellado con el sello oficial/sello de personal de la unidad. 4. Los ingresos anuales deberán ser el total del salario básico, bonificaciones y prestaciones dentro de un año, y se deducirán del impuesto sobre la renta personal, primas de seguros, etc. Si se emite el ingreso antes de impuestos, el impuesto sobre la renta personal debe deducirse y luego calcularse como el ingreso mensual promedio. El ingreso después de la deducción debe cubrir más del doble del pago mensual más los pasivos. 5. Préstamo comercial Si el prestatario es el representante legal o socio de la empresa, cómo se debe emitir el certificado de ingresos: (1). El certificado de ingresos deberá estar sellado con el sello oficial/sello personal de la empresa. (2). Proporcionar la licencia comercial de la empresa original y una copia con el sello oficial. Cómo emitir un certificado de ingresos 2. Qué hacer si la unidad no emite un certificado de ingresos 1. El certificado de ingresos de un propietario privado debe emitirse normalmente. El cliente solo necesita proporcionar información de la empresa (original y copia de la licencia comercial, código de organización). certificado, certificado de registro fiscal, cuenta pública por medio año) agua corriente, etc.). 2. Si un autónomo tiene depósitos, puede presentar un comprobante de depósito; si no, acudir a un banco con ingresos para solicitar un estado de cuenta. El estado de cuenta puede demostrar que tiene ingresos continuos. 3. Qué hacer si la prueba de ingresos es insuficiente 1. Si el novio o la novia es una garantía, se puede solucionar pidiendo dinero prestado u otros medios (Nota: cuando el novio o la novia garantiza el certificado de propiedad, se necesitan los nombres de dos personas estar escrito en él, si solo está escrito una persona, el novio/novia no está calificado para garantizar). 2. Generalmente, los familiares directos pueden utilizarse como garantes para solicitar préstamos. La situación de cada banco es diferente. 3. Proporcionar evidencia de ingresos, tales como: acciones, fondos, licencias de conducir vehículos de motor u otras residencias y negocios a su nombre. La prueba de ingresos es un factor importante que afecta la posibilidad de obtener un préstamo, y es un documento importante para que los bancos midan su capacidad de pago, por lo que no debe ser descuidado al emitir prueba de ingresos al banco. Base jurídica: Artículo 34 de la "Ley de la República Popular China sobre bancos comerciales". Los bancos comerciales realizan negocios de préstamos de acuerdo con las necesidades del desarrollo económico y social nacional y bajo la guía de las políticas industriales nacionales. Artículo 35 Los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del prestatario al endeudarse, la capacidad de pago, el método de pago, etc. de los préstamos. Los préstamos de los bancos comerciales deben implementar un sistema de separación de revisión y préstamo y de revisión y aprobación jerárquica.
3. Requisitos para comprobante de ingresos para préstamos comerciales
El proceso bancario formal es: primero, una serie de materiales, entre ellos
(1) Solicitud de préstamo Formulario de aprobación (a ser completado directamente por el prestamista en la institución crediticia)
(2) Comprobante de domicilio residencial (certificado emitido por el comité de vecinos o factura de facturas de agua y electricidad pagadas)
(3) Trabajo y Comprobante de ingresos;
(4) Otra información requerida por el banco.
En segundo lugar, después de que el banco aprueba los materiales de solicitud presentados por el prestatario, las dos partes firman un contrato de préstamo.
Finalmente, el banco emite el préstamo al prestatario mediante transferencia.