Para las personas que trabajan en el extranjero, ¿qué materiales necesita el banco para obtener un préstamo para comprar una casa en China?
Esta situación es normal y los trámites requeridos son los mismos que los de los préstamos hipotecarios nacionales.
Primero prepárese: documento de identidad, registro de hogar, informe de crédito, certificado de ingresos, extracto bancario (es decir, el extracto de su tarjeta bancaria china) y contrato de compra de vivienda.
En segundo lugar, los salarios de las personas que trabajan en el extranjero generalmente aparecen en sus tarjetas bancarias nacionales chinas, lo que proporciona el flujo de tarjetas bancarias personales chinas.
Finalmente, pregunté al Banco de China si maneja negocios de préstamos hipotecarios nacionales. Si lo hay, será mucho más fácil, porque ahora el departamento de ventas local se encarga del préstamo para la compra de la vivienda, explica la situación y proporciona los procedimientos.
2. Si una persona que trabaja en el extranjero pide un préstamo para comprar una casa en China, ¿qué materiales necesita el banco?
Esta situación es normal y los trámites requeridos son los mismos que los de los préstamos hipotecarios nacionales.
En primer lugar, estoy listo y claro. Tengo extractos bancarios (es decir, los extractos de mi tarjeta bancaria china) y un contrato de compra de vivienda.
En segundo lugar, los salarios de las personas que trabajan en el extranjero generalmente aparecen en sus tarjetas bancarias nacionales chinas, lo que proporciona el flujo de tarjetas bancarias personales chinas.
Finalmente, será mucho más fácil solicitarlo ante el Banco de China, porque ahora los préstamos para compra de vivienda son manejados por el departamento de ventas local, dijo.
3. ¿Puedo obtener un préstamo en el extranjero para comprar una casa en China?
Si alguien trabaja en el extranjero y quiere comprar una casa en China, ¿puede solicitar un préstamo para la compra de vivienda mediante encomienda?
4. ¿Pueden los extranjeros comprar tiendas en China?
Los extranjeros no pueden comprar tiendas ni edificios de oficinas en China. Sólo pueden comprar edificios residenciales en China. Comprar una casa requiere las siguientes condiciones: Primero, el comprador debe vivir en China durante un año.
En segundo lugar, al firmar un contrato, el comprador debe indicar los nombres chinos y extranjeros en el contrato. En tercer lugar, el comprador de la vivienda debe presentar una prueba de identidad, un permiso de regreso para los compatriotas de Hong Kong y Macao, o un permiso de viaje al continente para los residentes de Taiwán, un permiso de trabajo en China y un permiso de residencia (el nombre de la persona debe estar marcado en chino y en extranjero). idiomas) y formularios de aprobación para alquilar o vender casas en países extranjeros y en las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán. En cuarto lugar, los materiales notariados proporcionados en idiomas extranjeros deben ser traducidos por una empresa de traducción. Algunos materiales proporcionados por extranjeros, como cartas de representación y consentimiento, deben estar notariados y certificados por instituciones nacionales y extranjeras. Quinto, una vez preparados los materiales, deben enviarse a la Oficina Municipal de Aprobación de Asuntos Exteriores para su revisión. En sexto lugar, si el comprador necesita un préstamo y no tiene ingresos fijos en Beijing, su certificado de ingresos, certificado de matrimonio y acuerdo del cónyuge para comprar un préstamo hipotecario deben ser certificados ante notario público en el país donde se encuentra el comprador. . Comprar una tienda está fuera de discusión. Puede considerar comprar un edificio residencial y consultar la información anterior.