¿Cuánto puedo pedir prestado del préstamo del Fondo de Previsión Shangqiu?
Se entiende que si el solicitante paga unilateralmente el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), el monto máximo del préstamo único se ajustará de 300.000 yuanes a 400.000 yuanes tanto para el marido como para la mujer; deben pagar en su totalidad para aquellos que hayan depositado fondos de previsión para vivienda durante más de 6 meses (inclusive), el monto máximo del préstamo único se ajustará de 500.000 yuanes a 600.000 yuanes. La primera casa no excederá el 80% del precio total de. la casa comprada, y la segunda casa no excederá del precio total de la casa comprada el 70%.
Al mismo tiempo, Shangqiu también otorgará préstamos para la cartera de viviendas del fondo de previsión de vivienda y de bancos comerciales. Un préstamo combinado significa que los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar un préstamo de vivienda personal de un banco comercial al mismo tiempo que no tienen fondos suficientes para solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de la vivienda.
En la actualidad, la mayoría de los fondos de previsión pagados por los empleados son fondos de previsión de vivienda.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. .
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.
(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda.
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones de los empleados individuales, se ingresan en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual junto con el pago unitario.
(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, excepto en caso de jubilación del empleado u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.
(5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado exclusivamente por los empleados para gastos de consumo de vivienda de acuerdo con la normativa. Tiene dos características:
En primer lugar, es acumulativo. , es decir, aunque el fondo de previsión para la vivienda es Los componentes de los salarios de los empleados, pero no en efectivo, deben depositarse en una cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en un banco confiado para la gestión de cuentas especiales.
El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original.
Cada empleado debe tener solo una cuenta de fondo de previsión, para garantizar la exactitud e integridad de la cuenta del fondo de previsión. Cuando el trabajo personal de un empleado cambia, la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado que ha sido abierta y pagada debe transferirse al lugar de trabajo cambiado.
En circunstancias normales, la transferencia de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de los empleados la proporciona el empleado a la unidad de transferencia, y la unidad de transferencia emite un "Aviso de transferencia del fondo de previsión para vivienda de los empleados" (por duplicado) al banco. manejando la transferencia. Después de recibir el aviso de transferencia impreso por el banco, la unidad de transferencia ha completado los procedimientos de transferencia de la cuenta del fondo de previsión para empleados.
Si un empleado no paga el fondo de previsión durante un período prolongado, la cuenta puede transferirse a la oficina de gestión del registro del hogar sellada por el centro de gestión del fondo de previsión. En este caso, el individuo proporciona un número de cuenta del fondo de previsión personal a la unidad de transferencia, y la unidad de transferencia emite un "Aviso de transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados" (por duplicado) y lo envía al banco que maneja la transferencia. en la unidad. La unidad de transferencia recibe el aviso de transferencia impreso por el banco y completa los procedimientos de transferencia de la cuenta del fondo de previsión del empleado.
En caso de circunstancias especiales, los empleados individuales también pueden acudir directamente a la oficina de gestión de registro de hogares sellada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal con sus documentos de identidad personales y comprobante de empleo para gestionar los procedimientos de transferencia de su personal. cuentas de fondos de previsión.