¿Cuál es el lugar más rentable para comprar una casa en Xi'an?
Xi'an todavía tiene muchas placas y áreas, pero todas están en un círculo. En la actualidad, el precio medio de las casas de segunda mano en varios lugares de Xi'an varía de alto a bajo. El precio más alto en el distrito de Yanta superó el precio medio de 18.000 yuanes. Relativamente barata, un poco lejos del centro de la ciudad. Por ejemplo, el precio medio de las casas de segunda mano en el distrito de Lintong es de sólo 10.000 yuanes por unidad. ?
Pero en general, el precio promedio de las casas de segunda mano en Xi'an no es alto, y la mayoría todavía mantiene un precio promedio de menos de 15.000. Si un amigo que compra una casa compra su primera casa, utilice una tasa de pago del 30%. El precio de la vivienda no supera los 800.000. Sobre la base de 70 metros cuadrados, la unidad promedio es de aproximadamente 11.000 y el monto total del préstamo es de 550.000. Basado en un período de préstamo de 30 años, el pago mensual promedio del préstamo es de aproximadamente 3.000 yuanes y el ingreso mensual es de más de 6.000 yuanes. Según los precios actuales de la vivienda en varias zonas de Xi'an, el lugar más adecuado es el norte de la ciudad, especialmente cerca del centro administrativo. El desarrollo es bueno y los precios de la vivienda son moderados. Esta es una buena opción para el gobierno municipal de Xi'an, el hospital de medicina tradicional china de Xi'an, el parque deportivo de la ciudad, el puerto de Xidi, los grandes almacenes Hanshen, etc. ?
Si considera la rentabilidad, se recomienda considerar comprar una casa en el Parque Industrial Jinghe, distrito de Gaoling. El precio medio supera los 5.000. Está a sólo 10 kilómetros del gobierno municipal de Xi'an. Está cerca de la Terminal Norte de Pasajeros. Se han reunido grandes empresas de la zona, incluidas Shaanxi Automobile, Geely Automobile, Vipshop, Jingdong UAV, Kunlun, Huanghe y otras grandes empresas y unidades industriales militares, porque el transporte temporal no es conveniente, hay pocos autobuses y el metro está planificado. Aún no ha sido aprobado por lo que el precio es muy alto. La clave es que no hay restricciones a las compras. El distrito de Lintong también es una buena oferta. El metro estará terminado a finales de este año. Está a unos 15 kilómetros de la ciudad textil de Xi'an. ?
Hay un sanatorio de la Fuerza Aérea, la piscina Huaqing, la montaña Lishan, los guerreros y caballos de terracota y el mausoleo de Qin Shihuang, entre los cuales las aguas termales son particularmente famosas. Las ventanas están llenas de flores de granada, no muy lejos del hermoso paisaje de la montaña Lishan, y no hay restricciones para comprar una casa en el distrito de Lintong. Hablando del nuevo distrito de Xixian, el autor es muy optimista sobre Fengdong New Town y Fengxi New Town. 2017 es el año del surgimiento de la Ciudad Nueva de Fengdong. Esto se debe principalmente a los nuevos planes de desarrollo de Xi'an, incluido el nuevo eje central de Xi'an. Al pasar por el área central de Fengdong New Town, conecta las dos áreas más populares de Fengdong. Una es la intersección de la avenida Fuxing y la avenida Fengdong. Cerca de este lugar también se encuentra el espacio verde más alto del noroeste (501 metros). La otra es la Zona Comercial de Financiamiento de Energía, que reúne principalmente las sedes de las empresas Fortune 500. ?
Desde otra perspectiva, el precio medio de las casas de segunda mano en el distrito de Yanta es más alto que el precio medio de las principales zonas del anillo. El precio medio de las casas de segunda mano en otras zonas ronda en su mayoría los 13.000 yuanes, mientras que en las ciudades nuevas, las casas de segunda mano más baratas cuestan sólo 12.000 yuanes. Si no tiene mucho dinero, puede dar prioridad a varias áreas importantes de este círculo, especialmente áreas con precios de vivienda relativamente bajos.
Por ejemplo, la nueva zona de la ciudad y la relación precio/rendimiento también es buena. Sí, a juzgar por la situación actual de todo el mercado inmobiliario de Xi'an, el siguiente paso se centrará en el desarrollo de la Nueva Área de Xi'an. Pero desde la perspectiva de los precios de la vivienda, no está mal comprar una casa en nuevas zonas urbanas como Weiyang, donde el precio unitario es bajo. Por lo tanto, todos deben combinar sus fondos sabiamente, pero en general, el mercado inmobiliario de Xi'an es muy saludable. ?