¿Cuál es la diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de póliza?

Un préstamo del fondo de previsión de vivienda individual es un préstamo de garantía de vivienda financiado por el fondo de previsión de vivienda y emitido a empleados que han pagado al fondo de previsión de vivienda para comprar viviendas independientes. Es un préstamo de póliza sin fines de lucro, por lo que la tasa de interés es más baja que la de los préstamos comerciales y los requisitos mínimos para los solicitantes de préstamos también son más bajos. Los préstamos comerciales tienen fines lucrativos y son revisados y emitidos por bancos comerciales. En comparación con los préstamos de los fondos de previsión, los tipos de interés son mucho más altos.

1. Introducción básica a los préstamos bancarios

1. Los préstamos bancarios se refieren a los bancos que prestan fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y dentro de un plazo acordado. período de tiempo. Un acto económico de restitución interna. Generalmente, necesita tener una garantía, una hipoteca de la casa, comprobante de ingresos y un buen informe crediticio personal antes de poder presentar la solicitud.

2. Además, en diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes. Por ejemplo, los préstamos industriales y comerciales en los Estados Unidos incluyen principalmente límites de préstamos ordinarios, préstamos para capital de trabajo, compromisos de préstamos standby, préstamos para proyectos, etc. , y los préstamos industriales y comerciales en el Reino Unido adoptan principalmente la forma de descuentos en facturas, cuentas de crédito y cuentas de sobregiro.

2. Habilidades para préstamos bancarios

1. Razones para pedir prestado: al solicitar un préstamo, el prestatario debe ser honesto y claro, y anotar el propósito del préstamo y las ventajas. de amortización personal en detalle. Como un buen historial crediticio personal.

2. Monto del préstamo: El monto del préstamo que el prestatario solicita en el banco no puede ser demasiado alto, porque cuanto mayor sea el monto, mayor será la posibilidad de fracaso. Sin embargo, esto no es lo que los prestamistas quieren y ciertamente no quieren que sus fondos de préstamos vean actividad crediticia dentro de medio mes. Si el monto del préstamo solicitado por el prestamista es relativamente grande, se recomienda que lo reduzca adecuadamente, de modo que sus posibilidades de pasar la revisión del banco aumenten considerablemente.

3. Descripción del préstamo: complete los materiales de la solicitud en detalle, el propósito del préstamo, el historial crediticio personal, la fuente de ingresos, la capacidad de pago y los ingresos familiares, etc. Asegúrese de que su préstamo se pague a tiempo sin importar cuándo, dónde o cómo lo haga.

4. Amortización del préstamo: una vez que el prestatario solicita con éxito un préstamo, debe pagarlo en el plazo especificado. No se arriesgue ni retrase el pago, lo que provocaría un mal historial crediticio personal. Además, los departamentos pertinentes harán todo lo posible para recuperar los préstamos en mora.

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