¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo un registro de morosidad de hace cuatro años y no tengo atrasos?

1. Cada banco (o incluso cada sucursal de un mismo banco) tendrá sus propios estándares de medición del procesamiento vencido. Porque el sistema de información crediticia del Banco Popular de China sólo se utiliza como referencia cuando los bancos conceden crédito, no como criterio de valoración.

2. Siempre que puedas explicar la situación y convencer al banco de que tu pago atrasado anterior no fue malicioso, la cantidad de veces no importa. Las principales formas de explicar la situación al banco son:

a. Solicitar al emisor original de la tarjeta de crédito que le emita un certificado vencido no malicioso (esto será más difícil).

B. Escriba una declaración al banco al solicitar un préstamo, explicando los motivos de sus pagos atrasados ​​anteriores (como un viaje de negocios, olvido o no saber la fecha de pago) y su actitud hacia el pago a tiempo. en el futuro. (Esta es una práctica común)

C. Si tiene otros buenos registros de tarjetas de crédito o préstamos, también servirán como prueba de que no se atrasó de mala fe.

3. En términos generales, los períodos de vencimiento dentro de 10 veces tienen poco impacto. Uno de mis clientes estaba atrasado en su hipoteca 51 veces. El préstamo también fue liberado una vez que se aclaró la situación.

Datos ampliados:

Mal historial crediticio Cuando un ciudadano pide dinero prestado a un banco y no paga según lo acordado, el banco informará la información relevante al Banco Popular de China, y el Banco Popular de China anotará el comportamiento anterior. Ingrese el historial crediticio personal de un ciudadano. Un historial de este tipo se denomina historial crediticio malo.

Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, se registrará en el registro malo del banco:

1. La información crediticia del cliente en el sistema de crédito personal o cuentas bancarias e interbancarias del banco ( incluyendo préstamos para vivienda, préstamos para consumo de automóviles), préstamos para consumo personal, tarjetas de crédito, etc.). ) está vencido o tiene un mal historial de estar vencido por más de 90 días dentro de un año (es decir, el indicador de estado vencido es "4").

2. Conocer a través de otros canales crediticios que el cliente tiene alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Estar incluido en la base de datos de información de clientes malos de bancos, pares o agencias de informes crediticios. debido al uso ilegal de la tarjeta;

(2) Como demandado en litigios o arbitrajes importantes y otras disputas legales;

(3) Defraudar maliciosamente fondos bancarios;

(4) Mientras cumple condena o tiene antecedentes penales en los últimos siete años.

3. Otras malas conductas crediticias que determine el banco emisor de la tarjeta. ?

4. El cliente tiene un mal historial de estar vencido por más de 60 días en el sistema de informes crediticios del banco dentro de 12 meses (es decir, el indicador de estado vencido es "3").

Si se puede garantizar el monto mínimo de pago y solo se cobran los intereses del préstamo, no habrá préstamos vencidos ni malos antecedentes. Un mal historial es el incumplimiento de las obligaciones de pago después de un sobregiro malicioso. ?

Enciclopedia Baidu-Bancos malos registros