¿Existen requisitos para comprar una casa en Zhengzhou?

2. Si es un graduado local con una licenciatura o superior y ha obtenido el título profesional de técnico superior o superior en Zhengzhou, puede comprar una casa en Zhengzhou.

3. Los extranjeros que no poseen una casa en Zhengzhou deben pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Zhengzhou durante más de dos años.

4. Si tiene un registro de hogar rural, debe traer su tarjeta de identificación, pagar impuestos y otros materiales, completar un formulario de solicitud de compra de vivienda y debe vivir en Zhengzhou durante un año antes de poder hacerlo. comprar una casa.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Saber algo sobre la compra de una casa: Cuando un comprador de vivienda tiene la idea de comprar una casa, necesita saber algo sobre la propiedad. Lo que más temen los compradores de viviendas es lanzarse al mercado inmobiliario sin saber mucho sobre bienes raíces, y las consecuencias suelen ser inevitables. Por eso, antes de comprar una casa, es necesario tener algunos conocimientos sobre la compra de una casa. Comprenda el entorno actual del mercado inmobiliario y las políticas del mercado inmobiliario en tiempo real, y aproveche la oportunidad de comprar una casa. También es necesario comprender las condiciones que deben tener los bienes inmuebles de buena calidad y estar preparado para mantener su valor y resistir la caída de los precios.

2. Necesidades claras de compra de vivienda: los compradores de vivienda deben tener un objetivo claro sobre qué plan de compra de vivienda tienen y qué tipo de casa quieren comprar, y luego considerar el área, el piso y la superficie construida. ​​la casa en función de sus propias necesidades de compra de vivienda. Si el comprador de la vivienda vive solo, debe considerar la situación de los miembros de su familia, prestar atención a las instalaciones circundantes y a la conveniencia de viajar, y tratar de estar lo más cerca posible del área urbana o del área de trabajo.

3. Inspección in situ: A la hora de comprar una casa, lo más importante es la inspección in situ. Si sólo miras los planos de planta, no puedes relacionarte directamente con la calidad de los materiales de la casa, etc. , los compradores de viviendas deben examinar el entorno de la comunidad y las instalaciones circundantes, lo que afectará la calidad de vida de los residentes. Además, preste mucha atención al plano de planta. Una buena distribución del apartamento puede ofrecer a los propietarios un mayor nivel de disfrute de la vida. En general, una planta bien definida, con distribución cuadrada, una cocina luminosa y con un movimiento claro es una buena planta.

4. Mire los detalles de la propiedad: Los compradores de vivienda también necesitan conocer la información relevante de la propiedad. Muchas veces, además de prestar atención al precio, el área y las instalaciones auxiliares, la gente fácilmente pasa por alto los detalles de una propiedad, como las instalaciones auxiliares y el uso de los espacios de estacionamiento, el diseño de los garajes subterráneos, el espacio entre edificios y el entorno de vida y la atmósfera de la comunidad, etc. Estos detalles tendrán un impacto grande o pequeño en la vida futura de los compradores de vivienda y no deben ignorarse.

5. Mantenga el precio mínimo.

Lo más tabú a la hora de comprar una casa es la impulsividad y la impaciencia. Al mirar una casa, los compradores no deben tomar a la ligera la palabra del vendedor. Después de confirmar el plan, delinearán las áreas relevantes y los precios, y luego prestarán atención a las noticias sobre propiedades calificadas. El resultado final del precio debe mantenerse en todo momento y no aflojarlo fácilmente, de lo contrario aumentará el presupuesto de compra y afectará la situación económica normal de la familia.

6. Aprenda a calcular el área: el área de la casa está relacionada con el precio de la casa comprada por el comprador, y la cuestión del área también es una preocupación del comprador de la casa. Los compradores de viviendas deben preguntar claramente cuál es el área construida y el área construida, y qué tan grande es el área compartida. Esto se debe a que el tamaño del área de venta determina el precio de la casa, mientras que el tamaño del área compartida afecta la tasa de adquisición de vivienda, afectando así la comodidad de vida.

7. No creas en los anuncios de ventas: los promotores venden casas y los anuncios empiezan a promocionarlas. Algunos desarrolladores exageran y sus anuncios de ventas no coinciden con los hechos, lo que engaña a los compradores de viviendas. Este comportamiento viola las normas sobre gestión de publicidad inmobiliaria. Los compradores de viviendas deberán informarlo oportunamente al departamento de administración industrial y comercial, y el departamento de administración industrial y comercial lo manejará de acuerdo con la ley.