¿Por qué los dúplex son tan baratos? ¿Cuáles son los pros y los contras? ¿Es confiable utilizar un agente para comprar una casa?

¿Por qué los dúplex son tan baratos? ¿Cuáles son los pros y los contras? Las casas dúplex suelen ser rentables porque su nivel de desarrollo y diseño es inferior al de las casas normales, por lo que, naturalmente, el precio es relativamente rentable. La mayor superficie útil de las casas dúplex permite que los recursos del terreno que originalmente solo se podían utilizar para construir una planta se puedan construir dos plantas. Las casas comunes se dividen en dos pisos. Los residentes pueden entrar y salir directamente de los dormitorios en el techo sin la necesidad de una gran sala de estar. El descanso en la azotea y las actividades en la planta baja también maximizan la utilización del suelo y reducen los costos del proyecto.

¿Cuáles son las ventajas de las casas dúplex? 1. La tasa de utilización de la habitación es alta. Si compra una capa, se puede convertir en una capa doble. Debido a que el lado único de la casa dúplex es muy alto, se puede construir como de dos pisos para mejorar la utilización del espacio.

2. Si tienes una familia numerosa, es mejor elegir un dúplex pequeño. Hay muchas casas dúplex en el mercado. El uso de suelo es residencial y los pisos izquierdo y derecho son para una vivienda. Este tipo de casa es más adecuada para familias con más miembros principales, especialmente después de que se permite el segundo hijo, las casas dúplex grandes son más atractivas.

3. El estilo de diseño está lleno de personalidad y parece de alta gama. Los apartamentos dúplex aportan una solución de diseño más personalizada, basada en el rediseño del espacio interior, lleno de personalidad.

4. Buen impacto visual y mayor concepción artística. Debido a que el espacio del dormitorio es más grande, el plan de diseño del espacio de la pequeña habitación dúplex es más flexible. Es conveniente y apropiado dividir la habitación con diversas funciones, logrando así un impacto visual más hermoso.

Ventajas y desventajas de las habitaciones dúplex: 1. Por supuesto, la iluminación y ventilación son débiles. Algunas casas pequeñas y medianas son relativamente espaciosas y estrechas. Debido a que el espacio es limitado, la ventilación e iluminación natural no serán buenas si la casa no está orientada.

2. Restricciones de altura del edificio. Algunos dúplex no son realmente "dos pisos". Después de dividir el espacio en capas dobles izquierda y derecha, inevitablemente causará ciertos daños a la altura del edificio y afectará gravemente la sensación real de asentamiento.

3. Las escaleras ocupan mucho espacio. El hueco de la escalera puede ocupar entre 10 y 15㎡, lo que congestiona más el ya pobre espacio, pero si hay personas mayores o niños en casa, subir y bajar escaleras puede resultar inconveniente.

4. Incrementar ligeramente los costes de decoración y mantenimiento de interiores. En general, muchos dúplex y dúplex son más caros de renovar que un apartamento medio. Hoy en día, muchos promotores inmobiliarios renuevan sus casas, pero todavía gastan mucho dinero en reparaciones importantes.

5. Preste atención al aislamiento acústico y a los factores de seguridad. El aislamiento acústico y los factores de seguridad suelen ser factores que deben tenerse en cuenta en grandes edificios dúplex. Debido a que el espacio dividido puede no ser concreto, sino deflectores de madera, el aislamiento acústico y la reducción del ruido, la seguridad contra incendios y el factor de seguridad son deficientes.

¿Es confiable recurrir a un agente para comprar una casa? 1. Puede evitar riesgos de transacción.

Las empresas de agencias inmobiliarias pueden reunir propiedades y personas interesadas en comprar casas, proporcionar canales confiables para transacciones de viviendas y brindar a compradores y vendedores servicios relacionados con la venta de casas de segunda mano. A los compradores de viviendas generalmente les preocupa no haber recibido el certificado de título después de pagar el dinero, o que el certificado de título esté falsificado, y existen muchos problemas, como la carga de la deuda sobre la casa y el préstamo hipotecario. A los comerciantes también les preocupa que los residentes no puedan obtener dinero en el pasado, por lo que contar con un tercero puede evitar varios problemas.

Si hay problemas con la transacción, ambas partes pueden buscar una empresa intermediaria que se encargue de ello. Por eso te sugiero que cuando no sepas si la casa que te gusta es confiable o no, busques un agente confiable para ahorrar tiempo, esfuerzo y un poco de seguridad.

2. La empresa intermediaria tiene una gran experiencia.

Hoy en día, las empresas intermediarias son cada vez más fiables y el control de riesgos es mejor. Y es confiable, los intermediarios adultos tienen una experiencia muy rica, ya sea que compre una casa con el pago completo, compre una casa con un préstamo, una hipoteca de fondo de previsión, un préstamo comercial o un préstamo combinado.

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