¿Qué significan la tasa de interés base y la tasa de interés del préstamo?
El tipo de interés básico, también conocido como tipo de interés de referencia, es un tipo de interés de referencia común en el mercado financiero. El tipo de interés básico es un indicador de referencia fijado por el Banco Popular de China para mantener la estabilidad del mercado financiero interno. La tasa de interés de referencia general puede ser una tasa de interés de préstamo, una tasa de interés de letras del Tesoro o una tasa de interés de certificado de depósito negociable.
Tasa de interés de préstamo LPR se refiere a la mejor tasa de interés para préstamos. La tasa de interés de préstamo anunciada por el Banco Popular de China se denomina tasa de interés de referencia de préstamo. LPR es una cotización formada por 18 bancos que añaden algunos puntos al tipo de interés de la facilidad de préstamo a medio plazo. El tipo de interés base lo anuncia el Banco Popular de China. La tasa de interés LPR se actualizará mensualmente y también cambiarán los ajustes a la política de tasa de interés base del préstamo.
Actualmente, a la hora de solicitar una hipoteca, se puede elegir LPR o tipo de interés base, en función de las necesidades del usuario.
2. ¿Qué significa "aumento de intereses bancarios"?
No, las reservas son proporcionales al efectivo disponible en los bancos comerciales y a los depósitos en el banco central. Ponlo de esta manera. Tanto los residentes como las empresas han depositado efectivo en los bancos, con un total de 6,543,8 millones de yuanes. El banco puede utilizar estos depósitos para prestar 6,543,8 millones de yuanes. Sin embargo, el sistema de reservas significa que los bancos no pueden prestar el monto total y se ven obligados a mantener un cierto porcentaje de sus depósitos en el banco central antes de prestar el resto. Si aumentan las reservas, la liquidez se reducirá.
3. ¿Qué es un aumento de la tasa de interés de un préstamo?
La tasa de interés de los préstamos flotante significa que la tasa de interés básica de los préstamos hipotecarios se ajusta de acuerdo con los requisitos del Banco Popular de China. A continuación, el editor de Jintou presenta en qué consiste el aumento de las tasas de interés de los préstamos.
En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos de mi país están bajo la jurisdicción unificada del Banco Popular de China, y los bancos comerciales pueden flotar dentro de un cierto rango al implementar las tasas de interés de los préstamos. Generalmente, después de firmar un contrato de préstamo con un banco comercial, el prestatario acuerda una tasa de interés de préstamo específica, que generalmente no se ajusta. El tipo de interés del préstamo acordado en este contrato sólo se ajustará después de que el Banco Popular de China anuncie un ajuste del tipo de interés de referencia del préstamo. El aumento de la tasa de interés del préstamo se refiere aquí al aumento de la tasa de interés base, y también aumenta la tasa de interés del préstamo del prestatario en un banco comercial.
4.¿Es cierto que el tipo de interés del préstamo aumentará el 31 de febrero de 2022?
5438 de junio de 2022 El aumento de la tasa de interés del préstamo del 31 de febrero no es válido. 165438 El 21 de octubre, se publicó el último LPR (precio de mercado de préstamos). El LPR a 1 año fue 3,65 y el LPR a 5 años o más fue 4,3. Ambas variedades son consistentes con las del mes pasado, básicamente en línea con las expectativas de mucha gente. Se puede inferir que las tasas de interés hipotecarias no aumentarán en junio de 2022.