¿Pueden los extranjeros comprar su primera vivienda en Jiaxing sin estar registrados ni sin seguridad social?
1. ¿Pueden los extranjeros sin registro de hogar ni seguridad social comprar su primera casa en Jiaxing?
Tal vez.
2. ¿Cuál es la política para los no locales que compran casas en Jiaxing en 2018?
La mayoría de las personas no quieren desarrollarse en su ciudad natal, pero esperan ir a su ciudad favorita. Después de eso, compraré una casa y me estableceré, pero la compra de una casa debe realizarse de acuerdo con la política de compra de viviendas local. Entonces, ¿cuál es la política de compra de viviendas de Jiaxing para los no locales en 2018? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
¿Cuál es la política para los no locales que compran casas en Jiaxing en 2018?
1 Política de restricción de compras
En el distrito de Nanhu, el distrito de Xiuzhou y la zona de desarrollo económico. En la ciudad de Jiaxing, las familias que no tienen un registro de hogar en Jiaxing solo pueden comprar una casa, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano. Es decir, se detendrá temporalmente la venta de viviendas, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, a hogares que posean una o más casas pero que no tengan un registro de hogar en la ciudad de Jiaxing.
2. Política de restricción de préstamos
En el distrito de Nanhu, el distrito de Xiuzhou y la zona de desarrollo económico de la ciudad de Jiaxing, se implementa una política de restricción de préstamos, cuyo contenido es el siguiente:
(1) Si se utiliza un préstamo comercial para comprar una primera vivienda, el índice de pago inicial requerido por los hogares con un registro de hogar en la ciudad de Jiaxing no debe ser inferior al 30%, mientras que el índice de pago inicial requerido por los hogares sin un El registro de hogares de la ciudad de Jiaxing no debe ser inferior al 30%. Puede ser inferior al 50%.
(2) Si se utiliza un préstamo comercial para comprar una segunda vivienda, entonces si un hogar con residencia permanente registrada en Jiaxing y propietario de una casa necesita solicitar un préstamo comercial nuevamente para comprar una casa, el proporción del pago inicial que debe pagarse No puede ser inferior al 50%.
3. Política de restricción de ventas
(1) Los hogares que no estén registrados en la ciudad de Jiaxing y no hayan obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria durante más de dos años no se pueden poner a la venta y operaciones de transferencia, ni pueden ser catalogadas para venta o transferencia. Puede manejar trámites notariales de transferencia.
(2) Los hogares residenciales que tienen un registro de hogar en la ciudad de Jiaxing y poseen una o más casas, han comprado una casa recientemente y han obtenido el certificado de bienes raíces de vivienda hace menos de 2 años. salen al mercado para transacciones de ventas y transferencias, y no están autorizados a realizar trámites de notarización de transferencias.
Al comprar una casa, debe saber si está calificado para comprar una casa y comprender las políticas de compra de vivienda pertinentes. Lo anterior es la introducción del editor a las políticas de Jiaxing para los extranjeros que compran casas en 2018. Los amigos que quieran comprar una casa en Jiaxing pueden obtener más información al respecto.
3. ¿Existen requisitos para que los extranjeros compren una casa en Jiaxing?
Las condiciones para comprar una casa en Jiaxing son: tener un certificado de identidad legal y válido (tarjeta de identificación de residente, registro de hogar u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil tener un buen historial crediticio y buena voluntad de hacerlo; pagar; tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo; tener un contrato de venta (pre)venta o una carta de intención para la casa comprada; primera cuota de la casa comprada; abrir una cuenta de liquidación personal en el banco ser aprobado por el prestamista garantía efectiva.
IV. Política de condiciones para que los extranjeros compren una casa en Changsha 2022
Se requieren las siguientes condiciones para que los extranjeros compren una casa en Changsha en 2022
1 El comprador debe tener un documento de identidad legal y válido y un documento de identidad, como un libro de registro del hogar;
2. Una familia puede comprar una casa localmente y debe presentarlo durante tres años consecutivos. cinco años
3. ¿Se trata de una casa nueva o de comprar un piso de segunda mano?
4. precio;
5. Los familiares del comprador de la vivienda no deben haber comprado una casa en otros lugares;
6.
Base jurídica: "Artículo 367
Para establecer el derecho de residencia, las partes adoptarán un acuerdo escrito.
Los acuerdos de derechos de residencia generalmente incluyen los siguientes términos:
(Hu Nayi) el nombre de la parte interesada o
(2) la ubicación de la residencia;
(3) Condiciones y requisitos de residencia;
(4) Período de residencia;
(5) Métodos de resolución de conflictos.
Qué materiales se necesitan para comprar una casa
1. Acta de matrimonio y cédula de identidad de ambos matrimonios
2 Copia de la cédula de identidad del solicitante;
3. Certificado de ingresos original del solicitante;
4. Depósito de fondo de previsión del solicitante