¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai con una residencia permanente registrada en el extranjero?

Todo el mundo sabe que comprar una casa en Shanghai requiere ciertas condiciones, ya sea local o extranjero. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para que un extranjero compre una casa en Shanghai? ¿Cómo comprar una casa en Shanghai con residencia permanente registrada en el extranjero? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Shanghai con residencia permanente registrada en el extranjero? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai si tiene una residencia permanente registrada en el extranjero?

1. Tener certificados de identidad y certificados de estado civil legales y válidos.

2. Aquellos con registro en el extranjero no tienen una casa en Shanghai.

3. Tener constancia de pago continuo de seguridad social o impuesto sobre la renta personal en Shanghai durante un año o más.

4. Tener un permiso de residencia legal y válido en esta ciudad y trabajar y vivir en esta ciudad.

5. Tener una fuente de ingresos estable, un buen historial crediticio y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

2. Cómo comprar una casa en Shanghai si tiene una residencia permanente registrada en el extranjero

1 Encuentre un intermediario habitual, encuentre una vivienda adecuada y vea las casas.

2. Pagar el depósito y firmar el contrato de arras.

3. Preparar el pago inicial y los materiales necesarios para comprar una casa, y firmar un contrato de compraventa de la casa.

4. Una vez firmado el contrato, si necesita un préstamo, realice los trámites de préstamo también se puede realizar al mismo tiempo.

5. Una vez aprobadas las facturas del préstamo y los impuestos, siga los procedimientos de transferencia.

6. Obtener el certificado de propiedad inmobiliaria 20 días después de finalizados los trámites de transferencia.

7. Una vez que el banco otorga el préstamo, se liquida el pago de la casa y se entrega la casa, finaliza todo el proceso de compra de la casa.

3. ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en Shanghai con un registro de hogar no local?

1. a nombre de la familia se limitan a una casa.

2. Si desea comprar una casa en Shanghai con un registro de hogar no local, debe presentar un documento de identidad, un certificado de matrimonio, un certificado de residencia, un libro de registro de hogar, un certificado de ingresos, un certificado de impuestos y otros. materiales.

3. Al menos una persona de la pareja debe haber pagado la seguridad social o el IRPF de forma continuada durante un año o más.

4. Quienes tengan un permiso de residencia de tres años o más pueden comprar una casa directamente sin presentar una factura de impuestos.

5. No podrán adquirirlas quienes tengan empadronamiento de fuera de la localidad y sean propietarios de una o más casas y no reúnan las condiciones para pagar la Seguridad Social o el IRPF.

El editor resume: ¿Cuáles son los requisitos para que los residentes extranjeros compren una casa en Shanghai, cómo comprar una casa en Shanghai con un residente extranjero y cuáles son las precauciones a las que deben prestar atención los residentes extranjeros cuando Comprar una casa en Shanghai. El editor lo presentará brevemente aquí. Espero que pueda ayudar a todos. Si desea conocer más contenido interesante, continúe prestando atención a Qijia.com.