¿Pueden los inmigrantes extranjeros liquidar por adelantado los préstamos del fondo de previsión?

Existen dos métodos de retiro anticipado del fondo de previsión de vivienda: retiro anticipado parcial y retiro anticipado total.

1. El prestamista de vivienda presenta una solicitud de reembolso anticipado al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, que será revisada y firmada por el personal del departamento de crédito del centro y sellada con el sello comercial del departamento de crédito. . El prestamista lleva el formulario de solicitud de reembolso anticipado al banco para que se encargue de los procedimientos de reembolso.

2. El solicitante de reembolso anticipado liquida el préstamo en el banco fiduciario y presenta la declaración de pago emitida por el banco al departamento de crédito. El personal del departamento de crédito revisará y firmará las opiniones y las sellará. sello comercial del departamento de crédito; el personal del departamento de crédito debe indicar en la columna del talón del formulario de solicitud de reembolso anticipado que el prestamista ha liquidado el préstamo y firmarlo.

3. Para la amortización anticipada acudir a la sociedad de aval para gestionar los trámites pertinentes de cancelación de la hipoteca con la nota de amortización firmada por el departamento de crédito. Solamente solicítalo al banco con un mes de anticipación.

Las regulaciones o contratos específicos firmados por los bancos en distintos lugares pueden ser ligeramente diferentes. Por ejemplo, algunos bancos todavía deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios al reembolsar un préstamo anticipadamente, mientras que otros no. Puede examinar detenidamente el contrato de préstamo del fondo de previsión firmado con el banco para ver cuál es el acuerdo sobre el reembolso anticipado (es posible que a la mayoría de las personas no le importe mucho esto al firmar el contrato) y si existe alguna indemnización por daños y perjuicios por el reembolso anticipado. Si no, no es necesario.

Si pagas el préstamo anticipadamente, es posible que tengas que firmar otro contrato de amortización del préstamo con el banco. Puede optar por acortar el plazo del préstamo o reducir sus pagos mensuales. Generalmente es más económico acortar el plazo del préstamo.