¿Cuál es el índice de pago inicial para comprar una segunda casa en Xianyang? ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para comprar una segunda casa en Xianyang?

1. De acuerdo con el ajuste de la nueva política de préstamos para vivienda, las reglas detalladas de la nueva política de préstamos para vivienda requieren que el índice de préstamo y la tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda se incrementen aún más. , es necesario aumentar el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda en el marco de la nueva política de préstamos para vivienda. Según nuevos datos, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas se ha elevado del 60% al 70% y el tipo de interés de los préstamos se ha elevado a 1,3 veces.

2. Para las familias que compran su primera casa independiente con una superficie de 90 metros cuadrados o más, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para las familias que compran una segunda vivienda; en un préstamo, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 60%, la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia y la tasa de interés del préstamo para préstamos para tercera vivienda y superiores se incrementarán significativamente; y serán determinados independientemente por los bancos comerciales basándose en principios de gestión de riesgos.

3. Tome un préstamo de 300.000 yuanes y paguelo en 20 años como ejemplo. Si la casa comprada por el prestatario es la primera vivienda y la tasa de interés de la hipoteca se calcula sobre la base de la tasa de interés de referencia actual para préstamos con un plazo de más de cinco años al 6,55%, entonces el prestatario debe reembolsar 2.246,56 yuanes por mes. , y el interés total a pagar después de 20 años es 238.934,6438+08 yuanes;

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Xianyang?

1. Todavía puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión al comprar una segunda casa comercial (casa residencial). En cuanto a los requisitos de los empleados para estipular el índice de pago inicial para segundas residencias y casas con un área inferior a 90 metros cuadrados, el artículo 14 del "Reglamento" agrega la estipulación de que el índice de pago inicial no será inferior al pago inicial. proporción estipulada por el estado, y determina el principio de aplicación de las regulaciones nacionales pertinentes.

2. De conformidad con el "Aviso sobre cuestiones relacionadas con la regulación de las políticas de préstamos individuales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China utilizan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera vivienda ordinaria ocupada por su propietario. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si el área de construcción de Xingtao es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial; El ratio de pago del préstamo no será inferior al 30%.

El contenido anterior trata sobre cuál es el índice de pago inicial para comprar una segunda casa en Xianyang. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión? El tipo de interés para optar por préstamos de fondos de previsión es relativamente bajo. Solicitar un préstamo no es una molestia. Si le compras a un desarrollador, él puede ayudarte.