¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

Sí, siempre que encuentre un centro de procesamiento de fondos de previsión y deje que él se encargue de ello, normalmente no habrá problema, pero habrá una tarifa de gestión. Déjeles que se comuniquen con el banco, porque tienen conocidos en el banco y es más fácil manejarlo. El banco no lo manejará por usted porque reducirá su tasa de interés.

Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión bajo ciertas condiciones, y las regulaciones varían de un lugar a otro (consulte el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles). Los requisitos básicos son los siguientes:

Empleados con plena capacidad civil, que hayan comprado, construido, renovado y reformado viviendas propias en el área local, hayan solicitado préstamos comerciales para viviendas personales y estén en cumplimiento de la solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda Si cumple con las siguientes condiciones y cumple con las siguientes condiciones, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

(1). el solicitante debe obtener el certificado de propiedad de la casa, el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de impuesto sobre la escritura de la casa transferida al préstamo público si se trata de una casa de subastas: también debe obtener el "Certificado de registro de aviso de la casa"; comprado con un préstamo para vivienda personal comercial es una casa de subastas, la propiedad de la casa de subastas debe ser una propiedad contratada con el Centro del Fondo de Previsión;

(2) Procesado El préstamo para vivienda personal comercial debe cumplir con las regulaciones pertinentes de el Banco Popular de China sobre préstamos personales para vivienda, y el préstamo se ha reembolsado normalmente durante más de un mes, el crédito personal es bueno y se cumplen los requisitos pertinentes para el crédito personal de los préstamos del fondo de previsión para vivienda;

(3) Los solicitantes de préstamos comerciales corporativos deben ser los prestatarios o propietarios de los préstamos comerciales personales para vivienda originales. Para casas hipotecadas con derechos de propiedad * * * *, el dueño de la casa debe ser el cónyuge del solicitante del préstamo comercial público o el familiar inmediato del solicitante del préstamo comercial público.

Pasos operativos para convertir préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión para vivienda

1. Las personas que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda tienen tres opciones para elegir:

2. Los clientes pueden primero utilizar los fondos recaudados por ellos mismos para liquidar el préstamo bancario original y cancelar la hipoteca de la propiedad original. Después de volver a hipotecar, el centro de fondos de previsión prestará el dinero a la cuenta de depósito del cliente.

3. El cliente pagó un depósito y utilizó como hipoteca otra casa de su propiedad o de su cónyuge o familiar directo. El centro del fondo de previsión puede prestar dinero a los clientes y el depósito se devolverá una vez que el cliente pague el préstamo original.

4. Los clientes pueden encontrar una compañía de garantía. La compañía de garantía pagará el préstamo original del cliente por adelantado, el cliente pagará la tarifa por adelantado y el depósito, y el garante proporcionará una garantía periódica. Una vez finalizado el préstamo para vivienda, el centro del fondo de previsión desembolsará el préstamo y devolverá el depósito al cliente.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión

1. Primero, la unidad donde trabajas te proporciona un fondo de previsión y luego tienes una cuenta de fondo de previsión.

2; El fondo de previsión debe pagarse durante 12 meses. Arriba, el plazo y el monto del depósito deben ser superiores a 12 meses.

3. No existen préstamos pendientes de fondos de previsión.

4. No es una mano relevante necesaria para préstamos pequeños.

Solo necesita preparar:

1. Su número de cuenta del fondo de previsión

2.

3. Cada depósito mensual;

4. Proporción de depósito;

5.

Cosas a tener en cuenta

El nuevo período de préstamo solicitado por los compradores de vivienda debe estar dentro del período especificado en el préstamo del fondo de previsión, y el período máximo de préstamo no excederá el período de préstamo restante. del "préstamo comercial" original. Si se trata de un préstamo parcial, el plazo restante del préstamo comercial es el mismo que el plazo del préstamo del fondo de previsión. Además, si el lugar de depósito del fondo de previsión y la ubicación de la casa de préstamo no están en el mismo condado, ciudad o área administrativa del distrito, el solicitante debe solicitar al centro de gestión donde se encuentra la casa de préstamo la conversión del lugar fuera del sitio. préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión.

Lo anterior es el conocimiento relevante sobre si los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión para la vivienda, así como los pasos operativos y las precauciones para convertir los préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Las regulaciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión para vivienda son diferentes en diferentes lugares, pero los procedimientos y requisitos generales son similares. Me gustaría recordarles a todos que pedir ayuda al centro de gestión de fondos de previsión al realizar los trámites pertinentes puede ahorrar tiempo y energía y evitar problemas innecesarios.