¿Qué se dice sobre la liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra y la deducción de intereses?

(1) Si se deben ajustar los gastos por intereses del desarrollo inmobiliario costos a costos de desarrollo costo.

(2) Si el proyecto se desarrolla en fases o se desarrollan múltiples proyectos simultáneamente, si el gasto por intereses del préstamo general obtenido se asigna razonablemente de acuerdo con el proyecto.

(3) Si se utilizan préstamos especiales inactivos para obtener ingresos por inversiones externas, si los ingresos pueden compensar los gastos por intereses.

Artículo 6 de las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 1”. 17-Regulaciones sobre las tarifas de endeudamiento: (1) Si se toma prestado un préstamo especial con el propósito de comprar, construir o producir activos que cumplan con las condiciones de capitalización, el gasto por intereses realmente incurrido en el préstamo especial en el período actual se reducirá por el interés. Se obtiene depositando los fondos del préstamo no utilizados en el banco. Se determina el saldo después de los ingresos o ingresos de inversiones provenientes de inversiones temporales.

Por lo tanto, el gasto por intereses después de deducir los intereses de la liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra debe ser el saldo después de deducir los ingresos por intereses de depósitos.

Datos ampliados:

Para los proyectos que cumplan las condiciones de liquidación y deban estar sujetos a la liquidación del impuesto sobre el valor añadido del suelo, los contribuyentes deberán acudir a las autoridades fiscales competentes para tramitar los trámites de liquidación en un plazo de 90 días a partir de la fecha en que cumplan las condiciones. Para proyectos que cumplan con las segundas condiciones de liquidación, las autoridades tributarias podrán exigir a los contribuyentes que realicen la liquidación del impuesto al valor agregado del terreno, y las autoridades tributarias competentes determinarán si realizan la liquidación;

Para proyectos que requieran liquidación , las autoridades tributarias competentes emitirán un certificado de liquidación Aviso, el contribuyente deberá pasar por los procedimientos de liquidación dentro de los 90 días siguientes a la fecha de recepción del aviso de liquidación.

Si un contribuyente sujeto a liquidación del impuesto al valor agregado de la tierra o un contribuyente que se determina que necesita liquidación por parte de la autoridad tributaria competente se niega a liquidar o proporcionar materiales de liquidación dentro del plazo antes mencionado, el La autoridad fiscal competente podrá, de conformidad con la "República Popular China" Se tratarán las disposiciones pertinentes de la Ley de Recaudación y Administración de Impuestos.

Enciclopedia Baidu-Liquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido de la Tierra