¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario después de liquidar todos los préstamos en línea a mi nombre?

Esto depende de todos los tiempos de liquidación. Si la liquidación tiene menos de un año y hay muchas transacciones, tendrá un impacto. El banco pensará que su situación financiera no es muy buena y probablemente le negará el préstamo. Si se debe solicitar un informe de crédito, si el sistema de informes de crédito registra el tiempo de vencimiento y si la situación de vencimiento cumple con las reglas de rechazo de préstamos. El banco central conservará los registros vencidos de los clientes hasta la liquidación y los conservará durante cinco años después de la liquidación.

La regla básica para convertir préstamos hipotecarios a crédito personal es: consultar los datos de los últimos cinco años. Según los datos de los últimos dos años, el registro vencido dentro de dos años no excede los 90 días, es decir, se puede solicitar el registro vencido por dos meses consecutivos dentro de dos años, pero el banco no aceptará el registro vencido por tres meses consecutivos. Para los registros vencidos indirectos, los bancos generalmente exigen que los registros vencidos acumulados dentro de dos años no excedan 6 veces, y las condiciones de los bancos individuales se relajarán adecuadamente. Debido a la feroz competencia, el número acumulado de préstamos vencidos de algunos bancos comerciales aumentó a 12 veces en dos años.

Lo más importante que deben comprobar los bancos al comprobar el crédito es si está vencido. Si hay una hipoteca bancaria vencida, prestan más atención al pasivo corriente. Si la deuda es alta, los bancos serán más cautelosos al otorgar préstamos. De hecho, el préstamo hipotecario de cada banco se basa en diferentes informes crediticios. Mi sugerencia personal es que si es realmente necesario, puedas hacer una verificación de crédito con el banco con anticipación, ¡lo cual es relativamente seguro! Aunque a los bancos no les gusta la rápida popularidad de los préstamos en línea, con la rápida popularidad de muchos préstamos en línea, los bancos tienen que intentar aceptarlos.

Sin embargo, el aprobador considerará los puntos de riesgo futuros del cliente en la fecha de liquidación final. Si el préstamo se liquida en su totalidad durante más de medio año, generalmente se aprobará según el proceso normal. Si acaba de establecerse, considerará un préstamo hipotecario y la aprobación de un préstamo hipotecario, y continuará solicitando préstamos en línea, por lo que aumentará el pago inicial o la tasa de interés antes de tomar el préstamo. Por cierto, les sugiero a mis amigos que quieran comprar una casa en un futuro próximo que no utilicen préstamos vencidos en línea, y es mejor liquidarlos lo antes posible. De hecho, la tasa de interés de los préstamos en línea es bastante alta, porque se trata principalmente de pagos a plazos, el pago mensual es relativamente alto y el coeficiente de relación activo-pasivo es grande, lo que tiene un gran impacto en los préstamos hipotecarios.

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