¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos para viviendas de segunda mano en Siping?

2. Evaluación. El tiempo acordado por las tres partes será evaluado por una institución designada por el banco. A la hora acordada, el agente inmobiliario acude a la oficina de gestión de la vivienda para su valoración. Una vez completada la tasación, envíe el informe de tasación al banco. La parte de la transacción debe pagar una tarifa de tasación. El tiempo de evaluación suele ser de 3 a 5 días.

3. Aprobación por parte del personal del banco. El personal del banco revisará las calificaciones de la solicitud de préstamo. Si se cumplen los requisitos, el banco aprobará el monto y el plazo del préstamo en función del precio evaluado y las calificaciones integrales del préstamo. En términos generales, el proceso de aprobación demora aproximadamente 5 días hábiles y la aprobación bancaria en papel será más rápida.

4. Después de la aprobación, el pago inicial se pagará al vendedor. Ambas partes y el personal del banco acuden a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transferencia de los derechos de propiedad con el comprobante de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca del banco y otros materiales. La transferencia se completa el mismo día y el certificado de propiedad se puede obtener después de 20 días hábiles.

5. Registro de hipotecas inmobiliarias, trámites de seguros y préstamos bancarios. Después de recibir el certificado de bienes raíces, debe solicitar el registro y el seguro de la hipoteca y pagar las primas del seguro. Una vez emitido el préstamo, el banco liberará el dinero a la cuenta del vendedor y el comprador reembolsará el principal según lo previsto en el contrato.