¿Cuáles son las condiciones de préstamo para que los extranjeros compren casas en Wuhan? ¿Puedo obtener un préstamo?

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario de primera mano

(1) Tener certificados de identidad legales y válidos (identificación de residente). tarjeta, libro de registro del hogar u otros certificados de identidad válidos) y prueba de estado civil;

(2) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar (3) Tener una fuente estable de ingresos y pagar en su totalidad; y a tiempo Capacidad para pedir prestado capital e intereses;

(4) Contrato o carta de intención de venta (preventa) de vivienda comercial comprada;

(5) Capacidad para pagar el pago inicial pago de la casa comprada;

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(6) Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;

(7) Una garantía efectiva reconocida por el prestamista;

Proceso de préstamo hipotecario

1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista

2. El banco prestamista evalúa el proyecto de desarrollo del desarrollador y las calificaciones de construcción; , calificación crediticia, conducta del responsable, reputación social corporativa, solidez técnica y condiciones de operación, situación financiera, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario con un desarrollador calificado;

3. El comprador firma un contrato de compraventa de vivienda comercial con el promotor y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato;

3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago voluntario, la vivienda. El comprador deberá proporcionar materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y solicitar directamente un préstamo hipotecario al banco cooperativo del desarrollador. Específicamente incluyen: contrato de compraventa de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios. Cada proceso será investigado y revisado, y se realizarán procedimientos preliminares; completado con compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplen con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso, registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;

6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing se comunicará de inmediato con el banco para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por fases con el banco hipotecario de manera oportuna;