¿Qué requisitos se necesitan para comprar una casa en Jiaxing?
Análisis legal: El área urbana de Jiaxing ha suspendido la venta de una o más unidades de vivienda a hogares no locales, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano. Al solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una primera vivienda, el índice de pago inicial para hogares no registrados en esta ciudad debe ser no inferior al 50%. Políticas de compra de viviendas de Jiaxing a este nivel: 1. Los locales de Jiaxing (incluidos los "cinco condados") no tienen restricciones en la compra. 2. Los extranjeros están limitados a comprar una casa en Jiaxing. 3. Uno de los cónyuges es nacional y el otro extranjero. Por el momento, según el registro de hogares en esta ciudad, no existe límite de compra. 4. Los mejores talentos y los talentos de alto nivel que no estén registrados en esta ciudad no se incluirán en las restricciones de compra de la ciudad con certificados de los departamentos pertinentes. Para préstamos de vivienda personal comercial para comprar una primera vivienda, el índice de pago inicial para los hogares registrados en esta ciudad no será inferior al 30% y el índice de pago inicial no será inferior al 50% para los hogares no registrados en esta ciudad. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.