¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Guangzhou?

Hay muchos trabajadores inmigrantes en todas las ciudades, incluida Guangzhou. Después de trabajar durante un tiempo, muchos forasteros tienen la idea de comprar una casa en Guangzhou. Pero cuando los extranjeros compran una casa en Guangzhou, no sólo deben considerar el precio, sino también si cumplen con las condiciones locales para comprar una casa. Entonces, ¿qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Guangzhou? ¿Qué trámites hay que realizar para comprar una casa con préstamo? ¡Echemos un vistazo con el editor!

¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Guangzhou?

1. Los compradores de viviendas extranjeros deben tener materiales de identificación válidos, como un documento de identidad y un registro de hogar. 2. Los compradores de viviendas extranjeros deben pagar la seguridad social en esta ciudad durante tres años consecutivos o más dentro de los primeros cinco años a partir de ese momento. la fecha de compra o impuesto personal; 3. Los compradores de viviendas extranjeros y sus familiares no poseen casas en esta ciudad; 4. El pago inicial pagado por el comprador no es inferior al 30% del precio total de la vivienda; El comprador de vivienda tiene un buen historial crediticio y un trabajo estable en esta ciudad, empleos e ingresos.

2. ¿Cuáles son los trámites para comprar una casa con préstamo?

1. En primer lugar, los compradores de vivienda deben confirmar si la propiedad que compran está respaldada por una hipoteca bancaria. Pueden conocer directamente las regulaciones pertinentes de los préstamos hipotecarios y preparar los materiales necesarios para ello. trámites de préstamo hipotecario, como cédula de identidad, comprobante de anticipo, etc., y luego cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo hipotecario según sea necesario.

2. Después de que el comprador firma un contrato de venta de la casa con el desarrollador, debe firmar un contrato de préstamo hipotecario con el desarrollador y el banco, y especificar el monto, el plazo y el método de pago del préstamo del comprador. Luego, el comprador, el promotor y el banco acuden a la autoridad de vivienda local para tramitar la hipoteca de la vivienda.

3. Una vez que el comprador de la vivienda completa los trámites de la hipoteca, según el contrato, debe abrir una cuenta bancaria especial para el pago en el banco prestamista y firmar un poder con el banco, acordando que el El banco prestamista puede deducir directamente el dinero de la cuenta bancaria. Cobrar el capital y los intereses del préstamo.

Resumen: ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Guangzhou? Se lo presentaré aquí con la esperanza de ayudar a los amigos necesitados. En la actualidad, muchos amigos no consideran si cumplen con las condiciones locales de compra de una casa al comprar una casa, lo que genera demasiado retraso. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe comprender las políticas locales de compra de viviendas y luego elegir una propiedad.

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