¿Qué debo hacer si mi solicitud de hipoteca en Changzhou es rechazada? ¿Cómo remediarlo?

1. ¿Cuáles son las razones más comunes por las que no se aprueba una hipoteca?

1. Existe un historial de pago vencido.

Al solicitar un préstamo, el informe crediticio personal del prestatario es una referencia importante. Si el informe muestra que el prestatario tiene un historial reciente de pagos atrasados, existe una alta probabilidad de que el préstamo sea rechazado.

Pero si el prestatario tiene pocos atrasos y una cantidad pequeña, todavía hay esperanza de obtener un préstamo, pero el índice de préstamo se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.

2. La información del préstamo está incompleta.

Una de las condiciones para un préstamo exitoso es que la información proporcionada por el prestatario debe ser completa, ya que si la información proporcionada por el prestatario es incompleta, el banco también rechazará el préstamo.

3. La información del préstamo no es cierta.

Algunos compradores de viviendas piensan en enviar información falsa debido a sus bajos ingresos y se preocupan por los montos bajos de los préstamos. Pero si el banco se entera, definitivamente rechazará el préstamo y también puede ser incluido en la "lista negra".

4. Débil capacidad de pago

El éxito del préstamo tiene una gran relación con la capacidad de pago del prestatario. Si la capacidad de pago del prestatario es insuficiente, el banco deberá asumir mayores riesgos y también aumentará la probabilidad de rechazo del préstamo hipotecario. ?

5. Deuda excesiva

El pago mensual del prestatario no debe exceder el 50% de los ingresos mensuales de la familia. Si se supera este límite, se podrá denegar el préstamo. Incluso si puede obtener un préstamo, el monto del préstamo no es alto.

2. Después de que mi solicitud de préstamo hipotecario sea rechazada, ¿puedo volver a solicitarla?

Una vez rechazado, el prestatario puede volver a solicitar un préstamo, pero debe cumplir ciertas condiciones. Si a un prestatario se le niega un préstamo debido a su mal crédito, será más difícil volver a solicitarlo.

Además, si a un prestatario se le rechaza un préstamo en el mismo banco, tardará algún tiempo en solicitarlo. Si se debe a una preparación insuficiente del material, siempre que el prestatario prepare todos los materiales al solicitar un préstamo por segunda vez, el préstamo generalmente puede aprobarse. Por supuesto, las decisiones específicas deben basarse en el mercado y las políticas actuales de préstamos para vivienda.

3. ¿Cómo subsanar el rechazo de la solicitud de préstamo hipotecario?

1. Aumente el pago inicial para la compra de la vivienda, reduzca el monto de la solicitud de préstamo, prepare todos los materiales y luego solicite un préstamo al banco.

2. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre las condiciones de los préstamos. Si le niegan un préstamo en un banco, puede intentarlo con otro.

3. Si el banco aún no está de acuerdo, puedes solicitar un préstamo a una sociedad de garantía. Si envía los materiales a través de un intermediario de préstamos profesional, el umbral del préstamo a menudo se reducirá y las posibilidades de aprobación del préstamo pueden aumentar.

(La respuesta anterior se publicó el 31 de diciembre de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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