Comprar intereses de préstamos hipotecarios
2%. Una hipoteca de tienda es un acto de obtener efectivo de su propio comerciante y el interés asociado con el préstamo es del 2%. Pide dinero prestado a interés simple. Un préstamo es un préstamo monetario que el banco debe reembolsar.
En segundo lugar, ¿es posible solicitar ahora un préstamo hipotecario bancario para una casa con fachada?
En primer lugar, existen dos tipos de préstamos bancarios, los préstamos comerciales y los préstamos hipotecarios. Para un préstamo comercial, debe tener una cierta cantidad de efectivo para pagar el pago inicial. Dependiendo de la tienda que desee comprar, probablemente sea del 30% al 60% del precio de mercado. ¡Una hipoteca es como una casa de empeño! Cuando se trata de dinero. Los materiales de solicitud son los siguientes: solicitud de negocio de crédito; estados financieros recientes del prestatario y del deudor hipotecario; cartas de compromiso de garantía de crédito emitidas por el deudor hipotecario; certificado de propiedad y seguro del bien hipotecado; el informe de evaluación del valor de la garantía bancaria emitido por la agencia de tasación; descripción del plan de pago y fuente de pago relacionado con el propósito del préstamo
¿Se puede hipotecar una tienda totalmente financiada para un préstamo?
Se puede hipotecar la totalidad del importe del local. Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo. Las condiciones de solicitud del préstamo hipotecario son las siguientes: 1. La persona natural debe tener plena capacidad para la conducta civil; 2. Tener cédula de identidad legal y constancia de estado civil; 3. Tener ingresos estables y una ocupación legítima, es decir, capacidad de pagar el préstamo en tiempo; el banco no tiene registros de información incorrectos y el individuo puede pagar el préstamo. Buenas intenciones. 5. Elementos de garantía válidos que requieren la aprobación del prestamista. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. La seguridad, la liquidez y la eficiencia son los principios básicos de las operaciones de préstamo de los bancos comerciales. Descuento es un término comercial que se refiere a una factura de aceptación comercial o factura de aceptación bancaria vigente emitida por el pagador, aceptada por el aceptante y luego transferida al adquirente (portador). El adquirente (el tenedor) solicita a un banco u otra institución financiera la realización de la letra, y el banco u otra institución financiera deduce el interés del valor nominal de la letra desde la fecha de descuento hasta la fecha de vencimiento, y paga el saldo a el titular (beneficiario). Cuando vence una letra comercial, el tenedor final recibirá el pago del aceptador en función de la letra.
Cuarto, préstamo hipotecario para tienda
El préstamo hipotecario máximo para vivienda personal se refiere al préstamo otorgado por China Construction Bank al prestatario con fondos de crédito, con la propia casa del prestatario como máximo. hipoteca Un préstamo que se puede reciclar dentro del período de validez y el monto del préstamo.
1. Finalidad del préstamo: se utiliza para apoyar la compra de viviendas individuales y la recuperación de préstamos.
2. Objetos del préstamo: ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. personas con capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental.
3. Condiciones del préstamo:
(1) Tener personalidad jurídica.
(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y de los intereses; el préstamo, sin mal historial crediticio;
(3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
(4) Si la casa recién comprada se utiliza como monto máximo de la hipoteca , debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la antigüedad de la casa dentro de los 10 años y el pago inicial es de al menos el 30% del precio total de la casa comprada;
(5) Tener compró y solicitó un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años;
(6) Poder proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
(7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista;
4. Monto del préstamo: hasta el 70% del precio de la vivienda adquirida;
5. Plazo del préstamo: hasta 30 años.
6. Tipo de interés del préstamo: igual que el tipo de interés del préstamo personal para vivienda.
7. Materiales que deben presentarse al solicitar un préstamo:
(1) El prestatario solicita un préstamo hipotecario máximo para una vivienda personal utilizando una casa recién comprada o sin garantía. casa propia como monto máximo de la hipoteca Al presentar la solicitud, debe proporcionar:
(1) Materiales que acrediten su identidad;
2. Prueba de capacidad de pago;
③Factura de anticipo;
(4) Solicitar el préstamo hipotecario máximo para vivienda personal en la "Solicitud de Préstamo para Vivienda Personal".
(2) Si el préstamo hipotecario original con China Construction Bank se convierte en un préstamo hipotecario máximo para vivienda personal, el cliente debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario máximo para vivienda personal del China Construction Bank" y proporcionar al banco prestamista:
(1) Prueba de identidad y estado civil.
(2) Materiales acreditativos de solvencia
(Si los materiales anteriores ya están incluidos en la solicitud de préstamo original y no han cambiado al solicitar el préstamo hipotecario máximo, es posible que ya no estén proporcionado);
(3) Prueba de propiedad de la vivienda;
(4) Propiedad hipotecada * * * Declaración de alguien que acepta manejar el monto máximo de la hipoteca;
Préstamo hipotecario para la vivienda original Contrato de préstamo original.
8. Proceso de préstamo al cliente: igual que el préstamo de vivienda personal. "
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