¿Cuál es la tarifa estándar de administración de propiedades para la capacitación?

Las tarifas de administración de propiedades generalmente consisten en los siguientes elementos:

(1) Tarifas de mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo, incluidas paredes exteriores, escaleras, pasillos, ascensores (escaleras mecánicas), Central sistema de aire acondicionado, sistema de protección contra incendios, sistema de seguridad, sistema de televisión y audio, sistema telefónico, sistema de distribución de energía, sistema de suministro y drenaje de agua y otras máquinas, equipos, maquinaria e instalaciones.

(2) Salarios del personal directivo, incluidos salarios, asignaciones, beneficios, seguros, gastos de vestimenta, etc.

(3) Gastos de servicios públicos, como alumbrado público, fuentes, riego de césped, etc.

(4) Gastos de compra o arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios.

(5) Gastos de seguros de propiedad (seguro contra incendios, seguro contra desastres, etc.). ) y diversos seguros de responsabilidad.

(6) Gastos de retirada de basura, limpieza de piscinas, desinfección y control de insectos.

(7) Gastos de limpieza de lugares públicos, muros cortina y muros.

(8) Costos de plantación y mantenimiento de flores y plantas en áreas públicas * * *.

(9) Fondo de reserva de renovación, es decir, el coste de actualización de las instalaciones de apoyo a la propiedad.

(10) Costos de contratación de abogados, contadores y otros profesionales.

(11) Gastos de decoración navideña.

(12) Remuneración de directivos.

(13) Gastos administrativos de oficina, incluyendo papelería, material de oficina y otros gastos varios, así como gastos de relaciones públicas.

(14)Sistema receptor de televisión pública y costes de mantenimiento.

(15) Otros gastos de gestión razonables.