¿Qué banco tiene la tasa de interés de préstamo más baja para comprar una casa en Linyi?
Banco Industrial y Comercial de China
Instrucciones para clientes de préstamos hipotecarios para vivienda personal:
El el prestatario debe proporcionar los siguientes materiales de solicitud:
1. Prueba de calificación del cliente: tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio (los solteros necesitan certificado de divorcio o certificado de estado de soltería emitido por la Oficina de Asuntos Civiles), cuenta del prestatario libreta de apertura (tarjeta) en ICBC 1 ejemplar (fotocopias).
2. Comprobante de ingresos: si trabaja en una institución administrativa (incluidas las grandes empresas), el cliente debe presentar un certificado de ingresos (original) emitido por la unidad y una lista de salarios (sellada) del empleado. últimos tres meses si trabaja en una pequeña empresa o empresa privada, también debe proporcionar un contrato laboral (copia), la licencia comercial de la empresa donde trabaja, el registro fiscal y la declaración de impuestos reciente de la empresa; Hogar industrial y comercial individual (empresa privada), debe presentar 1 copia de la licencia industrial y comercial, certificado de registro fiscal, certificado de pago de impuestos de los últimos tres meses y datos de entrada y salida de fondos bancarios del cliente (copia).
3. Prueba de uso: Proporcionar 1 contrato de compra de vivienda (original) y certificado de pago inicial (copia).
Aviso al cliente:
1. Calificaciones: Los nombres, números y fechas de nacimiento en las tarjetas de identificación, registros de hogar y certificados de matrimonio de ambos prestatarios deben ser exactamente iguales.
2. Prueba de ingresos: el monto de pago mensual del préstamo del prestatario no puede exceder el 50% de los ingresos mensuales de la familia; si los ingresos son insuficientes, el prestatario puede proporcionar 1 * * * (la información es la igual que arriba); el alquiler del prestatario y los dividendos de acciones, los ingresos operativos de vehículos y barcos se pueden utilizar como base de ingresos, pero se deben proporcionar los materiales de respaldo correspondientes.
3. Ratio y plazo del préstamo: se puede prestar el 70% de la vivienda según la nueva política, con un plazo máximo de 30 años; la vivienda comercial se puede prestar el 50% por un máximo de 10 años; plazo del préstamo y la edad del prestatario no puede exceder los 65 años.
4. Tasa de interés de préstamo preferencial: De acuerdo con la política de tasa de interés actual, los clientes pueden disfrutar de una tasa de interés preferencial del 7,5% para su primer préstamo para comprar una casa; En la segunda casa, según las regulaciones nacionales, el pago inicial es superior al 50% y la tasa de interés del préstamo aumentará entre un 10% y un 20%. Si se ajustan las políticas de tipos de interés, los bancos también lo harán en consecuencia.
5. Proceso: Firmar un contrato de compra de vivienda, solicitar un préstamo de vivienda en el banco, pagar el anticipo, aprobar el proceso de solicitud de préstamo, transferir la casa, realizar los trámites de la hipoteca y el banco. emite el préstamo.