¿Quién es responsable de los daños hipotecarios causados ​​por el terremoto? ¿El prestamista seguirá pagando el préstamo?

Pero este terremoto fue bastante severo. No sólo se derrumbaron las casas en el suelo, sino que parte del terreno correspondiente ya no pudo utilizarse debido a graves desastres geológicos. En este momento, los derechos de uso de la tierra como garantía ya no están disponibles. En algunos lugares, sólo las casas resultaron dañadas por el terremoto, pero el terreno seguirá utilizándose. Entonces, para los bancos, los derechos de uso de la tierra se convierten en garantía. En el futuro, los bancos podrán asegurar la devolución de fondos mediante subastas, rebajas, descuentos, etc.

Sin embargo, la obligación de reembolso no puede excluirse sólo porque la casa esté dañada. Aunque la hipoteca de casas y los derechos de uso de la tierra pueden quedar inválidos debido a los daños del terremoto, según la "Ley de Contratos", los derechos del acreedor y las deudas entre el deudor hipotecario y el banco deben seguir ejecutándose, pero se ha convertido en un contrato de préstamo ordinario. sin hipoteca.

Así que incluso si la casa se derrumba durante el terremoto, la hipoteca aún debe pagarse.