Medidas de préstamos para viviendas de segunda mano en Harbin

Para comprar una casa de primera mano, puede solicitar un préstamo directamente al banco o directamente a través del préstamo del fondo de previsión de vivienda de la empresa. Entonces, ¿sabes cómo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano? También se puede comprar una casa de segunda mano mediante cuotas de préstamo, pero el método del préstamo para vivienda de segunda mano es diferente al del préstamo para vivienda de primera mano. Hay más formas de obtener un préstamo hipotecario de segunda mano que uno de primera mano, porque si la casa se presta a un banco, la tasa de interés debido a la política de restricción de compras será más alta, por lo que muchas personas eligen préstamos comerciales. Echemos un vistazo a cómo comprar una casa con un préstamo para vivienda de segunda mano en Harbin.

1. Cuando no tenemos casas de segunda mano, debemos realizar algunos trámites según sea necesario. Primero, como prestamista, al comprar una casa, debes dejarle claro al intermediario que necesitas un préstamo, y preguntarle a la empresa intermediaria sobre el proceso del préstamo para poder elegir el plan de préstamo que mejor se adapte a ti. También es necesario que consultes con varias empresas intermediarias para elegir la que más te convenga y tenga menor coste.

2. Después de confirmar la intención de comprar una casa de segunda mano con el comprador, todos deben proporcionar el número de cuenta del fondo de previsión. La empresa de servicios de préstamos para vivienda que elegimos consultará al fondo de previsión y determinará el préstamo. monto y plazo del préstamo. Cabe señalar que si todos tienen menos fondos e ingresos, debería haber más períodos de pago, lo que puede reducir el estrés.

3. Firmamos un contrato de compraventa de vivienda con el propietario de la vivienda de segunda mano. Dado que los requisitos de los centros comerciales son diferentes, cada uno debe firmar según la situación de su propia zona. Puedes consultar esto, es muy simple. Luego debe preparar la información del préstamo y revisar las calificaciones del préstamo. Generalmente, el tiempo de revisión es muy rápido, por lo que no hay necesidad de apresurarse.

4. Una vez que la empresa de servicios hipotecarios apruebe la revisión preliminar, enviará la información del préstamo al banco prestamista para su revisión. Si el banco también lo aprueba, la empresa de servicios hipotecarios se encargará de que todos firmen un acuerdo de préstamo con el banco, lo certifiquen ante notario y cobren las tarifas, incluidas las primas del seguro de la casa, para que nuestros procedimientos puedan considerarse buenos.

5. Una vez que todo esté listo, puedes acudir a la oficina de gestión de la vivienda para gestionar los trámites de transferencia e hipoteca, entregar el recibo al banco y el banco lo aceptará. Además, debe tener cuidado durante el proceso de tramitación para evitar que se dañen sus propios derechos e intereses. ¿Lo has terminado? A la hora de comprar una casa de segunda mano, primero hay que saber cuántos gastos hipotecarios cobra la empresa intermediaria, porque los gastos de intermediación que cobran las distintas empresas de servicios hipotecarios son diferentes. Puede elegir algunas empresas de servicios hipotecarios con calificaciones crediticias más altas y tarifas razonables. Si desea comprar una casa con un préstamo, también puede hipotecar sus bienes con un banco y obtener un préstamo hipotecario para comprar una casa.

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