Política de préstamos del Fondo de Previsión de Hohhot

Las reglas detalladas para “reconocer una casa y suscribir un préstamo” para una segunda vivienda han entrado en la etapa de práctica formal. Si el prestatario descubre que la casa comprada en su totalidad no ha sido vendida, la segunda casa seguirá siendo considerada como la segunda casa para el prestatario que anteriormente tomó un préstamo para comprar una casa, incluso si la propiedad comprada con el préstamo sí lo ha sido; Una vez liquidada y vendida, la segunda casa no será refinanciada. Seguirá siendo considerada como una segunda suite. Según la política de segunda vivienda, si se considera que el comprador de la vivienda es un comprador de segunda vivienda, refinanciará basándose en el 50% del pago inicial y la tasa de interés aumentará 1,1 veces. La severidad de las hipotecas para segundas viviendas ha ejercido una presión favorable sobre los inversores especulativos.

Datos ampliados:

Proceso de préstamo

(1) Consulta del solicitante del préstamo

Los solicitantes del préstamo deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar El departamento de gestión de préstamos asesora sobre préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda y prepara materiales pertinentes para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda.

(2) El solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.

1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

(3) El solicitante del préstamo espera la notificación telefónica.

1. El personal del departamento de gestión de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal verificará y confirmará con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía como centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía informará al solicitante del préstamo del momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo y los materiales. que deben presentarse y las tarifas que deben pagarse. Tarifa del servicio de garantía;

Si el solicitante del préstamo elige un centro de garantía sin garantía, después de completar los procedimientos pertinentes de acuerdo con diferentes métodos de garantía, el El personal del departamento de manejo de préstamos informará al solicitante del préstamo para que firme el préstamo. El momento y los materiales requeridos del contrato correspondiente.

(4) El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

1. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del administrador del préstamo. departamento. .

(5) Préstamo bancario

Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

(6) Pago mensual

Los solicitantes de préstamos deben reembolsar el préstamo mensualmente de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.

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