Hay préstamos para activos fijos disponibles para los cuales hay préstamos para activos fijos disponibles
No puedes. Los negocios de préstamos para activos fijos deben seguir los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad, y no pueden utilizarse para activos intangibles. Los activos fijos (pinyin: güngz chɣn) se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, utilizados durante más de 65,438+02 meses y que alcanzan un cierto valor, incluidas casas, edificios Objetos, máquinas, maquinaria, medios de transporte y otros equipos, aparatos, herramientas, etc. relacionados con las actividades productivas y comerciales.
¿Los préstamos para activos fijos incluyen los préstamos inmobiliarios?
Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos en moneda nacional y extranjera a mediano y largo plazo para la construcción, compra y renovación. de proyectos de activos fijos y la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo. El plazo de este tipo de préstamo se determina principalmente en función del ciclo de producción y operación de la empresa, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y los fondos de crédito del banco. Las empresas pueden elegir el plazo del préstamo según el ciclo de producción y operación y la capacidad de pago, que incluyen principalmente: préstamos de autofinanciamiento comunes, como préstamos para transformación tecnológica, préstamos para vivienda comercial, préstamos para presupuesto de proyectos, préstamos para equipos agrícolas, préstamos para decoración de viviendas y préstamos comerciales. préstamos para vivienda. Entre estos préstamos, los préstamos para activos fijos tienen el plazo más largo, generalmente 5 años. Puede solicitar un préstamo según su capacidad de pago, pero el plazo del préstamo para activos fijos generalmente no excede los 5 años.
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Qi Zhangxin
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Para las empresas, los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas, que incluyen principalmente actividades comerciales legales y de cumplimiento, como decoración de viviendas comerciales, fondos de educación y turismo. . Hoy presentaremos brevemente lo que incluye un préstamo para activos fijos. Destinos del préstamo: personas físicas mayores de 18 años con plena capacidad de conducta civil. La cantidad de fondos propios del prestatario y del representante legal de la empresa (incluido el controlador real). 1. Préstamo para vivienda comercial: excluidas viviendas comerciales y residenciales, incluidas viviendas comerciales y residenciales) o viviendas comerciales y residenciales. 2. Préstamo de vivienda personal: utilizado por el prestatario y su cónyuge, padres o hijos para adquirir una casa comercial y residencial. Monto del préstamo: no más del 50% del valor de tasación de la vivienda. Plazo del préstamo: no más de 30 años. La tasa de interés anualizada esperada del préstamo: Se implementará la tasa de interés anualizada esperada del préstamo del mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China.
Respuesta junio 2022-0408: 14:42.
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Wisman Financial Network le proporciona "¿Qué incluyen los préstamos para activos fijos?"
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Los préstamos para activos fijos clasificados por finalidad incluyen
Préstamos para transformación técnica; préstamos para construcción de capital.
Los préstamos de capital para construcción se refieren principalmente a nuevos proyectos iniciados desde cero con fines de desarrollo económico y tecnológico, o proyectos de inversión que añaden equipos y personal en nuevas ubicaciones, y dependen de nuevas fábricas para ampliar la capacidad de producción, que es decir, la base para ampliar los proyectos de construcción. Los préstamos para tales proyectos se denominan préstamos de capital para construcción. Los préstamos de capital para construcción deben emitirse estrictamente de acuerdo con el plan anual nacional de préstamos de capital para construcción.
Los préstamos para transformación técnica se refieren principalmente a préstamos emitidos para apoyar proyectos de inversión en activos fijos de empresas e instituciones existentes cuyo contenido principal es ampliar la reproducción.
Principios de gestión:
Los principios de gestión del plan de préstamo de activo fijo son "planificación unificada, gestión jerárquica, reducción de indicadores, operaciones clasificadas, enfoque garantizado y trato preferencial". Los indicadores de préstamos de activos fijos de todo el banco implementan un método de gestión que combina la facturación y la planificación general;
Primero, basado en el método que calcula el capital operativo total y los depósitos de las sucursales bajo su jurisdicción o sucursales directamente afiliadas. contabilizó el mismo indicador de todo el banco a finales de 1994, determinará exhaustivamente cada sucursal. La rotación de préstamos de activos fijos de las sucursales y sucursales directamente afiliadas se descompondrá en las sucursales bajo su jurisdicción según la escala de negocios, la calidad de los activos, el nivel de gestión y otros factores.
2. Para los bancos recién establecidos después de 1994, el límite total de rotación de préstamos de activos fijos de las sucursales adicionales bajo su jurisdicción se determinará multiplicando el capital de trabajo asignado por la oficina central por la cuota operativa de todo el banco. a finales de 1994, y luego lo determinarán las sucursales bajo su jurisdicción. Asignarlo a las sucursales y subsucursales recién establecidas de acuerdo con los principios anteriores.
En tercer lugar, los indicadores restantes de préstamos de activos fijos son recopilados y distribuidos uniformemente por todo el banco, y la oficina central emite indicadores para recuperar o aumentar los préstamos cada año.
Ámbito de uso de los préstamos para activos fijos
Los préstamos para activos fijos también se denominan préstamos para proyectos. Generalmente incluyen préstamos para construcción de capital, préstamos para transformación tecnológica, préstamos para desarrollo tecnológico y préstamos para redes comerciales según su naturaleza. usos.
En primer lugar, los préstamos para activos fijos son préstamos concedidos por los bancos a empresas para invertir en activos fijos. Antes de la reforma del sistema económico, los bancos de China sólo otorgaban préstamos al capital de trabajo de las empresas. Los activos fijos de las empresas estatales eran asignados por las finanzas estatales, y los activos fijos de las empresas colectivas eran recaudados por las propias empresas. Para satisfacer las necesidades de la reforma del sistema económico, a partir de 1979, el Banco Popular de China comenzó a emitir préstamos para equipos a corto y mediano plazo a empresas para aumentar los equipos clave con baja inversión y resultados rápidos. En 1982, los préstamos para equipos a corto y mediano plazo pasaron a denominarse "préstamos para transformación técnica". Desde agosto de 1943 hasta agosto de 1979, la inversión de capital en construcción de mi país comenzó a pasar gradualmente de asignaciones fiscales a préstamos del Banco de Construcción. Más de un año de implementación de prueba muestra que esta medida de reforma ha cambiado el uso de los fondos de construcción de gratuitos a pagos. Bajo la dirección del plan nacional, se puso en juego el papel de las organizaciones económicas y los medios económicos, combinando responsabilidades económicas, poder económico e intereses económicos, y movilizando el entusiasmo de todas las partes.
2. Introducción al préstamo
La organización de los proyectos y planes de préstamo de activos fijos debe basarse en los planes de proyecto y los planes de crédito aprobados por el estado, y las decisiones deben tomarse de acuerdo con procedimientos prescritos y autorizaciones de evaluación previa. La selección de proyectos de préstamos para activos fijos debe ajustarse a las políticas industriales y financieras nacionales, y estar inclinada hacia industrias básicas, industrias pilares e industrias emergentes con gran competitividad y potencial de desarrollo que conduzcan a promover el desarrollo sostenido, rápido y saludable del país. la economía y el progreso integral de diversas empresas sociales; fortalecer el concepto de mercado, mejorar la eficiencia de la inversión y centrarse en cultivar las cuentas básicas y las cuentas clave del banco junto con la dirección de desarrollo comercial del banco; cumplir con los requisitos de las operaciones de capital de los bancos comerciales; preste atención a la coordinación y unificación de la seguridad, la liquidez y la eficiencia del capital, lo que no solo garantiza la recuperación oportuna del principal y los intereses del préstamo, ampliando el poder regulatorio del banco y su influencia en la economía, teniendo en cuenta la asequibilidad real del banco.
En tercer lugar, el alcance involucrado
Las actividades de inversión en activos fijos de la empresa incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería, compra de equipos técnicos y instalación.
¿Cuál es la finalidad de los préstamos para activos fijos?
Los préstamos de capital para construcción se refieren principalmente a nuevos proyectos iniciados desde cero con fines de desarrollo económico y tecnológico, o proyectos de inversión que añaden equipos y personal en nuevas ubicaciones, y dependen de nuevas fábricas para ampliar la capacidad de producción, que es decir, la base para ampliar los proyectos de construcción. Los préstamos para tales proyectos se denominan préstamos de capital para construcción. Los préstamos de capital para construcción deben emitirse estrictamente de acuerdo con el plan anual nacional de préstamos de capital para construcción.
Los préstamos para transformación técnica se refieren principalmente a préstamos otorgados para apoyar proyectos de inversión en activos fijos de empresas e instituciones existentes cuyo contenido principal es ampliar la reproducción.
Con esto finaliza la introducción a los préstamos para activos fijos.