¿Necesito un registro de hogar para comprar una casa en Shanghai?

1. El impuesto sobre la propiedad se aplicará según la normativa a los compradores de vivienda que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante menos de tres años. Para aquellos que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante tres años y hayan trabajado y vivido en esta ciudad, se les puede reembolsar el impuesto a la propiedad que grava su vivienda.

2. Si desea solicitar su primera vivienda, deberá presentar el certificado de compra de primera vivienda del registro de su hogar al comprar una casa.

3. Para talentos de alto nivel introducidos de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad, se necesitan con urgencia talentos en industrias clave y personas que tengan el permiso de residencia de esta ciudad y trabajen y vivan en esta ciudad. , su nueva compra en esta ciudad Las casas pertenecientes a una sola familia están temporalmente exentas del impuesto predial.

4. Los residentes no locales que sean propietarios de una o más viviendas en esta ciudad y no puedan acreditar el pago del impuesto sobre la renta personal o el pago del seguro social en esta ciudad durante más de un año dentro de dos años. comprado. Materiales necesarios: comprobante de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro de domicilio.

Datos ampliados:

Las "Reglas de Implementación de las Medidas de Prueba para la Conversión de Certificados de Residencia en Registro de Hogar Permanente en Shanghai" mencionadas en el Artículo 6 (2) de las "Medidas" que " en esta ciudad Aquellos que hayan trabajado durante cinco años consecutivos en educación, salud y otros puestos en los suburbios exteriores de la ciudad se pueden reducir a 5 años." Es decir, aquellos que hayan trabajado en educación, salud y otros puestos en los suburbios exteriores de esta ciudad durante cinco años consecutivos se pueden reducir a cinco años.

Para los residentes que compraron su primera vivienda desde el 29 de octubre de 2016 165438 (es decir, la familia no tiene casa en Shanghai a su nombre ni ningún registro de préstamo de vivienda comercial o registro de préstamo de vivienda de fondo de previsión) y solicitó para un préstamo de vivienda personal comercial, el índice de pago inicial no deberá ser inferior a 35.

Las familias residentes que ya poseen una casa en Shanghai o que no tienen una casa en Shanghai pero tienen registros de préstamos para vivienda (incluidos registros de préstamos para vivienda comerciales o de fondos de previsión) solicitan préstamos comerciales personales para vivienda si compran una. casa propia ordinaria, se requiere el pago inicial el porcentaje del pago inicial no será inferior al 50%; si se compra una casa independiente no ordinaria, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 70%;

Enciclopedia Baidu: detalles para la implementación de las medidas de prueba para convertir el permiso de residencia de Shanghai en un registro residencial permanente

Enciclopedia Baidu: reglas detalladas de restricciones de compra de Shanghai