Los tipos de interés de los préstamos para la primera vivienda cayeron por debajo de 4 en muchos lugares y el sector inmobiliario volvió a subir. ¿Qué quiere decir esto?
Hasta cierto punto, esto se debe a que la relación precio-beneficio de muchas acciones inmobiliarias es muy baja y, al mismo tiempo, el sector inmobiliario tiene cierto grado de crecimiento y perspectivas de crecimiento. crecimiento. Antes de eso, era difícil vender casas en muchos lugares, por lo que se implementaron varias medidas para fomentar la compra de viviendas en todo el país. La tasa de interés para el préstamo personal para vivienda que solicitamos se redujo a menos de 4. Bajo esta circunstancia, será cada vez más difícil comprar una casa en el futuro, por lo que muchas personas pensarán que las operaciones de las empresas inmobiliarias mejorarán cada vez más y son más optimistas sobre el desempeño de estas empresas inmobiliarias en el futuro. mercado de capitales.
Esto significa que las acciones del sector inmobiliario pueden seguir subiendo.
Personalmente, creo que si el sector inmobiliario sube, muchas acciones del sector inmobiliario tendrán cierto valor de inversión. Especialmente para las empresas con una relación P/E inferior a 10 veces, si estas empresas pueden mantener perspectivas de ganancias al alza, los inversores pueden optar por comprar sus acciones porque los precios de sus acciones son muy baratos.
Esto no significa que la industria inmobiliaria vaya a volver a subir.
Aunque muchas personas son muy optimistas sobre el mercado de valores en el sector inmobiliario, en general no todos son optimistas sobre el mercado de la industria inmobiliaria en general. La razón de esto es que la industria inmobiliaria ha sobregirado el poder adquisitivo de la gente, y la relación vivienda-ingresos en muchas ciudades de mi país ha alcanzado varias veces el nivel promedio internacional. En tales circunstancias, los precios de la vivienda básicamente no seguirán aumentando en el futuro e incluso pueden bajar cada vez más en muchas ciudades pequeñas y medianas.
Finalmente, personalmente siento que la industria inmobiliaria básicamente ha llegado a su fin, pero para estas empresas de la industria inmobiliaria, muchas empresas todavía tienen cierto valor de inversión en el mercado de capitales, por lo que debemos Tengamos cuidado. Miremos el desarrollo de estas empresas.