¿En qué circunstancias no se puede solicitar un préstamo hipotecario para una casa en Shenzhen?

(1) Edificios bajo protección de reliquia cultural

Los edificios bajo protección de reliquia cultural y otros edificios con importante significado conmemorativo no podrán ser hipotecados.

(2) Edificios ilegales

Los edificios ilegales o los edificios temporales no se pueden utilizar para hipotecas.

(3) Vivienda pública

No se permite la instalación de escuelas, guarderías, hospitales y otras instalaciones de bienestar público con fines de bienestar público, ya sean pertenecientes a instituciones públicas, grupos sociales o individuos. hipotecado.

(4) Viviendas con préstamos impagos

Si se ha solicitado un préstamo hipotecario, pero el préstamo no ha sido liquidado, el banco tiene otros derechos sobre la propiedad. La ley no permite que dos bancos adquieran otros derechos en la misma casa.

(5) Viviendas de segunda mano demasiado antiguas y pequeñas.

Los bancos tienen condiciones estrictas para los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, que en su mayoría se limitan a la edad y la superficie de la casa. Generalmente, muchos bancos se niegan a prestar dinero a viviendas de segunda mano que tengan más de 20 años y una superficie de construcción inferior a 50 metros cuadrados.

(6) Vivienda asequible con menos de 5 años de antigüedad.

Si tiene menos de cinco años no se permite cotizar, el banco no puede obtener otros certificados de derechos y no puede solicitar un préstamo hipotecario.

(7) Viviendas en el ámbito de demolición

No se hipotecarán los inmuebles que hayan sido anunciados de conformidad con la ley y incluidos en el ámbito de demolición.

(8) Casas de propiedad en disputa

No se hipotecarán las casas de propiedad en disputa y las casas que hayan sido selladas, detenidas, supervisadas o restringidas de otro modo de conformidad con la ley.