¿La primera casa en Chengdu tiene una casa en otro lugar?

1 Si el inmueble en otros lugares se compra con un préstamo, la casa comprada en Chengdu no es la primera casa. , pero la segunda casa. Porque los datos actuales sobre los préstamos de los prestatarios para comprar casas los obtienen los bancos consultando el sistema de informes crediticios del banco central, y los datos del banco central se han conectado en red a nivel nacional.

2. Si el comprador compra la propiedad en su totalidad en otros lugares, será la primera casa que compre en Chengdu. Debido a que los datos de los departamentos de gestión de vivienda en varios lugares no están conectados a Internet, las propiedades compradas sin préstamos serán un punto ciego en la identificación de segundas residencias. En este caso, podrás disfrutar de pólizas de préstamo preferente para tu primera vivienda.

Además, el banco enfatizó que al solicitar un préstamo, un comprador de vivienda con un registro de hogar no local debe presentar, además de su documento de identidad, libreta de registro de hogar, permiso de residencia temporal, certificado de ingresos , certificado de producción unitaria y número de cuenta corriente de tarjeta bancaria, así como su número de cuenta bancaria después de la introducción de la nueva póliza. Comprobante de pago de impuestos o pago de seguro social del empleo local durante 12 meses. Si el comprador de la vivienda es un propietario privado, también puede tener una licencia de negocio por cuenta propia durante más de un año.

Cómo calcular la compra de una casa en otro lugar:

Siempre que la casa se compre con un préstamo bancario, todos los bancos pueden obtener la información de compra de casa anterior del prestatario del sistema crediticio del banco central para determinar si se trata de una "compra de vivienda secundaria".

¿Cuáles son los estándares para pisos de primera vivienda?

1. Si un particular ha comprado una casa anteriormente, pero el préstamo ha sido cancelado, en este caso, si toma otro préstamo para comprar una casa, se considerará su primera vivienda.

2. Una vez una persona compró una casa y luego la vendió. El sistema de registro de viviendas no pudo encontrar el registro de propiedad, pero el banco tenía registros de préstamos. Comprar una casa en este momento es su primera vivienda.

3. Si has comprado una casa anteriormente, pero pagaste el precio completo, y solicitas un préstamo cuando vuelvas a comprar una casa, se considerará tu primera vivienda.

4. Compré una casa con el pago completo y luego la vendí. El sistema de registro de la casa mostró que no había bienes inmuebles a mi nombre, así que utilicé un préstamo para comprar una casa, que era mía. primera casa.

5. Si uno de los cónyuges era propietario de una casa antes del matrimonio, pero no tenía antecedentes de préstamos, y el otro cónyuge no era propietario de una casa antes del matrimonio, pero tenía registros de préstamos, en este caso, la casa se compró con un El préstamo después del matrimonio será la primera vivienda.