¿Se puede cambiar el método de pago y el tiempo de un préstamo comercial?

2. La fecha de amortización del préstamo no se puede modificar, es decir, la fecha de amortización se basa en la fecha del préstamo, es decir, el préstamo empieza a acumular intereses, por lo que no se puede ajustar la fecha.

Condiciones de solicitud de préstamo

Los residentes urbanos de Beijing con plena capacidad civil, los residentes no locales con derechos de residencia en Beijing, los ciudadanos extranjeros y extranjeros deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar préstamos:

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1. Tener estatus de residencia legal;

2. Tener una carrera e ingresos estables

3. tiempo;

4. Hay bienes reconocidos por el banco prestamista que pueden ser hipotecados o pignorados, y/y existen garantes que cumplen las condiciones prescritas para garantizarlos;

5. Hay un contrato o acuerdo para comprar una casa;

6. Al solicitar un préstamo, debe tener un depósito de no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa en China Construction Bank. Si el pago de la vivienda se ha realizado por adelantado a la unidad vendedora, se requiere original y copia del recibo de pago;

7.

Datos ampliados:

Procedimientos operativos

1. El prestatario y el promotor pagan al mismo tiempo el 30% del precio de compra al firmar el contrato de compraventa de la vivienda. ;

2. Presentar los materiales pertinentes al bufete de abogados para su revisión;

3. El banco recibe la "Opinión Legal" emitida por el bufete de abogados aprobado y firma un contrato de préstamo e hipoteca. contrato con el comprador y contrato de garantía;

4. Gestionar el registro de hipotecas, seguros de vivienda, trámites de escrituración de contratos basados ​​en información relevante y otorgar préstamos.

5. El prestatario reembolsa el préstamo en cuotas iguales. Para el principal pendiente del préstamo, el prestatario puede pagarlo en una sola suma y aún se cobrarán intereses por el pago anticipado en el período actual. No se cobrarán sanciones.

Procedimientos de ejecución

1. La agencia de China Construction Bank o el bufete de abogados (o notaría) confiado por China Construction Bank investigará la información proporcionada por el prestatario.

2. La agencia tramitadora de la CCB deberá revisar y aprobar la solicitud del prestatario.

3. El prestatario abre una cuenta, recibe una tarjeta de ahorro y firma un contrato de préstamo.

4. Tramitar procedimientos de garantía hipotecaria, de garantía, de prenda, de seguros y otros relacionados.

5. El contrato de préstamo entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del promotor.

Enciclopedia Baidu-Préstamos comerciales