¿Qué banco tiene la tasa de interés de préstamo más baja?

Si los factores cambian, las tasas de interés de los préstamos también cambiarán.

A continuación se toman como ejemplo los préstamos hipotecarios para compartir bancos con tipos de interés hipotecarios más bajos.

El primero es el banco de propiedad estatal, entre los cuales el banco central tiene la tasa de interés más baja, seguido por el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial de China. Entre otros bancos estatales, las tasas de interés hipotecarias del Postal Savings Bank, el Industrial Bank y el China Merchants Bank son generalmente más bajas que las de otros bancos. Los datos muestran que en 2021, las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos estatales rondan generalmente el 3,85%.

Si un prestamista quiere solicitar un préstamo de crédito, la tasa de interés de préstamo más baja en 2021 debería ser la del banco central, con una tasa de interés de préstamo del 2,6%.

Entonces es un préstamo de decoración del ICBC, con pagos iguales de capital e intereses. La cuota máxima es de cinco años y la tasa de interés del préstamo es tan baja como el 3%.

Después de eso, las tasas de interés de los préstamos son relativamente bajas. Para los bancos comerciales por acciones como el Industrial Bank, el Minsheng Bank y el China Merchants Bank, las tasas de interés mensuales oscilan básicamente entre el 6% y el 8%.

Después de eso, también hay préstamos de renovación del Banco Postal, el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China, y las tasas de interés también son muy bajas.

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos. Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y la tasa de interés interbancaria.

Los determinantes de los intereses de los préstamos bancarios son:

1. Gastos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);

2. Tasa de beneficio media. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.

3. Oferta y demanda de fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa. Además, las tasas de los préstamos deben tener en cuenta los cambios de precios, los rendimientos de los valores, los factores políticos y más.

Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos. El factor que restringe las tasas de interés se considera la relación entre el crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario en comparación con la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.

La tasa de interés de un préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés en China los gestiona el banco central. Las tasas de interés de los préstamos bancarios se refieren a las tasas de interés de referencia fijadas por el banco central. Las tasas de interés reales de los contratos pueden fluctuar dentro de un cierto rango basado en las tasas de interés de referencia.

La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del principal durante el período del préstamo. Para determinar el tipo de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas, las partes sólo pueden negociar dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirán.

La tasa de interés del préstamo es la base principal para que las partes del contrato de préstamo calculen el interés del préstamo, y la cláusula de la tasa de interés del préstamo es la cláusula principal del contrato de préstamo.

El tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista sólo puede negociarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo acordada por las partes es superior al límite superior de las tasas de interés estipuladas por el Banco Popular de China, la parte excedente no será válida si la tasa de interés acordada por las partes es inferior al límite inferior estipulado; por el Banco Central, prevalecerá la tasa de interés más baja estipulada por el Banco Central.

Además, si el prestamista viola las regulaciones del banco central y cobra otras tarifas además de los intereses, el banco central lo castigará.

Las tasas de interés de los préstamos son generalmente más altas que las tasas de interés de los depósitos, y la diferencia entre ambas es la principal fuente de ganancias de los bancos.