¿Cómo calcular la tasa de interés de un préstamo comercial?

Supongamos que el monto total del préstamo es A, y la tasa de interés mensual del banco es β, el número total de períodos es M (meses) y el monto de pago mensual es X, entonces el préstamo bancario adeudado cada mes es:

El primer mes

El segundo mes A(1+β)-X

El tercer mes (a(1+β)-x)(1+β)-x = a[(1+β)2 ]-x[ 1+β)]

El cuarto mes ((a(1+β)-x)(1+β)-x)(1+β)-x = a[(1 +β) 3]-x[1]

…

Se puede concluir que el préstamo bancario adeudado después del enésimo mes es

a(1+ β)n– x[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]=a[(1+β)^(n-1)]–x{ [(1+ β)^(n-1)]-1}/β

Debido a que el período de pago total es m, es decir, todos los préstamos bancarios acaban de pagarse en el mes mes, por lo que hay son

a[(1+β)^(m-1)]–x[(1+β)^(m-1)-1]/β=0

Obtenido de esto

x=aβ[(1+β)^(m-1)]/[(1+β)^(m-1)-1]

Extendido datos:

Los préstamos comerciales requieren los siguientes cinco materiales:

El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal" en China Construction Bank o la agencia del desarrollador que ha firmado un "Acuerdo de Cooperación" con China Construction Bank y proporcionar los siguientes materiales:

1. Mi libro de registro de hogar, tarjeta de identificación u otra prueba válida de residencia.

2. Comprobante de ocupación e ingresos.

3. Contrato de adquisición o carta de intención y demás documentos pertinentes.

4. Acreditación de que el pago inicial supone el 30% del precio de la vivienda.

5. Otros materiales requeridos por la agencia China Construction Bank.

Enciclopedia Baidu-Tasas de interés de préstamos comerciales