¿Pueden los extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa?

Cuando los extranjeros solicitan un préstamo para comprar una casa, deben cumplir las condiciones del préstamo para extranjeros que compran una casa. Generalmente, deben cumplir los siguientes requisitos: el prestatario debe tener prueba de residencia de larga duración. en el lugar donde se compra la casa, y poder presentar documentos justificativos, como un permiso de residencia. El prestatario debe tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el lugar donde se compra la casa, y poder presentar pruebas de su posesión; puesto de trabajo emitido por la unidad, certificado de ingresos, certificado de salario, etc., el prestatario debe pagar la seguridad social en el lugar donde se compró la casa durante un año o más y poder proporcionar comprobante de pago del seguro social; cumple con otras condiciones para préstamos para compra de vivienda local.

Condiciones para comprar un préstamo hipotecario en Changsha:

1. El comprador de la vivienda debe cumplir las condiciones para comprar una casa en Changsha.

2. es un ciudadano legal de nuestro país y posee un documento de identidad válido;

3. El prestatario tiene una dirección residencial fija o un estado de residencia válido en Changsha;

4. trabajo e ingresos estables y poder pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

5. El prestatario tiene ciertos fondos propios y puede pagar el pago inicial de la casa;

6. el prestatario puede proporcionar una garantía reconocida por el banco prestamista y un contrato o acuerdo de compra de vivienda válido;

7. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

¿Cuál es el proceso de los préstamos comerciales en Changsha?

1. Aceptación---(El banco acepta solicitudes de préstamos para la compra de viviendas);

2. Evaluación--- (La empresa de tasación realizará una tasación y juzgará el valor en función de la casa comprada por el comprador);

3. Entrevista --- (Después de que salga el informe de tasación, el cliente ser informado del precio total estimado y el monto del préstamo, y el comprador y el vendedor acuerdan una entrevista Hora, lugar Aprobación del préstamo --- (la información del comprador y del vendedor está completa y el banco); lo ha enviado para revisión y el monto del préstamo no se puede finalizar hasta que salga el resultado de la aprobación).

5. Transferencia de propiedad---(Si la hipoteca no ha sido cancelada, la hipoteca debe cancelarse por adelantado antes de que se pueda completar la transferencia)

6. -(es necesario preparar un contrato de préstamo, solicitud de registro de bienes raíces, poder notarial, original y copia de la tarjeta de identificación del cliente, 35 yuanes (por juego) en efectivo. Nota: si desea confiar la certificación notarial, debe traer el original notariado y estará presente el dueño de la propiedad).

7. Préstamo --- (Después de que se emita el certificado de registro de bienes raíces, el banco tendrá una persona dedicada a recoger los demás artículos. Después de recibir los demás artículos, el informe de evaluación y los materiales del préstamo estarán disponibles lugar antes de que se pueda liberar el préstamo).