Primer índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Harbin
Al comprar una primera casa independiente con un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de la casa comprada. Por ejemplo, el área de construcción de Xingtao es de 90 metros cuadrados (inclusive). Lo siguiente no excederá el 80% del precio de la casa comprada.
2. Última política de préstamos del Fondo de Previsión de Harbin 2022
Según lo revisado y aprobado por la reunión de la Oficina del Director del Centro, el alcance de la solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda para graduados universitarios y familias con dos o más niños dentro de la política se ha relajado 1 . Graduados universitarios con título universitario de tiempo completo o superior dentro de los cinco años posteriores a la graduación (el tiempo desde el certificado de graduación hasta la solicitud de préstamo del fondo de previsión no excederá los cinco años 2.2021 65438 Familias que tienen un segundo hijo o más de conformidad con la política de maternidad); después del 29 de octubre. (1) Familias que hayan dado a luz a dos o más hijos dentro de los cinco años posteriores a su graduación de colegios y universidades ordinarios de tiempo completo dentro de la póliza y hayan establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda personal en nuestra provincia y hayan pagado en su totalidad durante más de seis meses. (inclusive) puede solicitar vivienda y préstamo completo. Quienes establezcan una cuenta de fondo de previsión de vivienda personal y paguen en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) deben cumplir las condiciones de establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda por 180 días y remesas centralizadas por no más de 3 meses (inclusive). (2) Los cónyuges de graduados universitarios y los cónyuges de familias con dos o más hijos en la póliza pueden disfrutar del mismo trato que el prestamista principal como mismo pagador. Materiales de solicitud (1) Los graduados universitarios deben presentar el diploma universitario original. (2) Las familias con dos o más hijos en la póliza y cuyos familiares estén en el mismo registro de hogar deben proporcionar un certificado de matrimonio y un registro de hogar original; si no están en el mismo registro de hogar, deben presentar un certificado de matrimonio y; El certificado médico original del nacimiento del niño. Los padres solteros deben presentar el certificado de divorcio original o la sentencia de divorcio. Los demás asuntos y trámites se llevarán a cabo de acuerdo con las políticas vigentes en materia de préstamos del fondo de previsión para vivienda. 1. Solicitud de préstamo personal para vivienda de la Caja de Previsión para la Vivienda (consígala en el centro o descárguela de la web de la Caja de Previsión). 2. 2. El original y copia de la cuenta válida para el reembolso, cédula de identidad u otros documentos acreditativos aportados por el solicitante y * * *. 3. 3. Pagar la caja de previsión de vivienda de forma íntegra y continua durante más de 6 meses según sea necesario (presentarlo en el centro con su cuenta personal de la caja de previsión y su DNI). 4. 4. Dos contratos o convenios legales originales de compra de vivienda. 5. Original y copia del recibo de pago inicial. 6. Si el prestatario tiene cónyuge y la pareja no vive en el mismo lugar de residencia, aportar original y copia de su registro de domicilio y acta de matrimonio. 7. Dos fotografías recientes en color de 1 pulgada del prestatario y del mismo prestatario, y 1 sello de seis páginas. 8. La libreta actual del prestatario abierta en el banco fiduciario. 9. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar su propia casa. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
3. ¿Cuándo comenzará Harbin Provident Fund Company a convertirse en una empresa pública?
A partir de junio de 2022, se entiende que los préstamos comerciales en Harbin no se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Aunque muchas ciudades del sur han comenzado a operar y la industria inmobiliaria de Harbin, especialmente los intermediarios, ha sido objeto de acalorados debates en las principales plataformas, Harbin aún no ha emitido políticas relevantes y solo dijo que las ha considerado. Actualmente, sólo se ha aumentado el límite de préstamos del fondo de previsión, que es de 600.000 para individuos y 800.000 para parejas.
4. Última política de préstamos del Fondo de Previsión de Harbin 2022
Análisis legal: el coeficiente de cálculo de 1 grado lo paga el fondo de previsión de vivienda.
2. Cálculo integral de disposiciones de préstamos. Cuando un empleado solicita un préstamo para comprar una casa independiente, el retiro del fondo de previsión para vivienda no excederá el precio total de compra de la casa. Los fondos de previsión para vivienda deben retirarse una vez antes de solicitar un préstamo.
3. Ampliar el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se amplía hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario. Empleados que hayan realizado depósitos normales del fondo de previsión de vivienda en el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, pero no solicitaron un préstamo del fondo de previsión de vivienda al comprar sus propias casas o trabajar en esta ciudad, y cuyos préstamos de vivienda comercial no hayan sido liquidados, y que cumplan con las condiciones actuales del préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad, pueden solicitar la conversión de un préstamo para vivienda comercial en un préstamo del fondo de previsión para vivienda (en lo sucesivo, de empresa a público).
Los solicitantes de transferencia comercial deben ser el prestatario o propietario de un préstamo para vivienda comercial.
Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 16 El salario mensual medio del fondo de previsión para la vivienda de los empleados multiplicado por el salario mensual medio del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es el Salario mensual del empleado en el salario medio del año anterior.
Artículo 18 Los empleados y las unidades retirarán el 5% del salario mensual promedio del año anterior al fondo de previsión de vivienda; las ciudades con condiciones podrán aumentar adecuadamente la tasa de contribución. El comité de gestión de oro específico se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de ser revisado por el gobierno popular del mismo nivel.