¿Qué procedimientos se requieren para el préstamo del fondo de previsión de Harbin? ¿Cuál es la tasa de interés?
El requisito previo para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es que los empleados urbanos y sus unidades deben contribuir continuamente al fondo de previsión para la vivienda durante un año. Cuando los empleados urbanos solicitan préstamos personales del fondo de previsión para vivienda, deben presentar los siguientes materiales:
Información personal: certificado de identidad de la persona que solicita el préstamo (en adelante, el prestatario) y certificado de identidad correspondiente de el cónyuge (se aceptan documentos de identidad u otros certificados válidos)); cuatro copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltero, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, los viudos deben presentar el certificado de defunción de la otra parte); comprobante válido de pago de compra de vivienda; 4 copias de cada certificado de ingresos del prestatario y su cónyuge; 4 copias originales del contrato legal de compra de vivienda y los sellos del prestatario y de su cónyuge; Además, también se debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Asegúrese de traer los originales y las copias correspondientes de estos materiales.
Materiales de construcción y revisión de viviendas: licencia de preventa (venta) de viviendas comerciales o documento de aprobación de reforma de viviendas; licencia de planificación de proyectos de construcción; licencia de planificación de terrenos de construcción; ver plano de planta y plano de planta.
Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y establecimientos de manipulación, o en el centro de gestión de fondos de previsión, sucursal o departamento de gestión más cercano.
En primer lugar, debe preguntar al promotor sobre el banco hipotecario del proyecto, si los "cinco certificados" de la propiedad están completos y si pueden proporcionarle los procedimientos pertinentes. Si el promotor no proporciona los "cinco certificados" a los compradores de la vivienda, será imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Dentro de la edad de jubilación legal, el período máximo del préstamo es de 30 años; el monto máximo del préstamo no excede los 400.000 yuanes y el monto del préstamo es inferior a 300.000 yuanes. Los prestatarios pueden presentar su solicitud directamente al banco encargado, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe aprobar montos de préstamo de entre 300.000 y 400.000 yuanes.