¿Cómo manejar el aumento de impuestos, la liquidación, la deducción del impuesto de timbre sobre las ventas y el procesamiento contable?
Tratamiento contable de la deducción del impuesto de timbre para la liquidación y venta del impuesto al valor agregado de la tierra
Al calcular el monto del valor agregado, la cuestión de la deducción del impuesto de timbre pagado debe tratarse por separado según la situación real, de la siguiente manera:
1. El impuesto de timbre que se permite deducir en las reglas se refiere al impuesto de timbre pagado cuando se transfiere el inmueble.
2. Las empresas de promoción inmobiliaria calcularán el impuesto de timbre pagado por ellas como "gastos administrativos" de conformidad con las disposiciones pertinentes del sistema financiero de las empresas de construcción y promoción inmobiliaria y los deducirán en consecuencia.
3. Otros contribuyentes del impuesto sobre el valor añadido de la tierra pueden deducir el impuesto de timbre pagado en el momento de la transferencia al calcular el impuesto sobre el valor añadido de la tierra.
¿Cuáles son las condiciones para la liquidación del aumento del impuesto territorial?
Si un contribuyente cumple una de las siguientes condiciones, se procederá a la liquidación del impuesto al valor agregado del terreno:
1. Todos los proyectos de desarrollo inmobiliario están terminados y vendidos.
2. Transferir el proyecto de promoción inmobiliaria inacabado en su totalidad.
3. Transferencia directa de derechos de uso del suelo.
¿Qué es el impuesto de timbre?
El Impuesto de Timbre es un impuesto que grava el acto de firmar libros y recibir certificados con validez legal en actividades económicas e intercambios económicos. Se llama así porque utiliza el sello adjunto al certificado imponible como marca fiscal. La Ley de Timbres es el término general para designar las normas jurídicas que regulan la relación entre el cobro y el pago del timbre.